綠地集團董事、執(zhí)行總裁耿靖:未來房地產(chǎn)領(lǐng)域投資層面,或?qū)⒊霈F(xiàn)“三商模式”
本輪房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整后,市場將逐步系統(tǒng)化,企業(yè)分工也將進一步細化。在未來房地產(chǎn)領(lǐng)域投資層面,或?qū)⒊霈F(xiàn)投資商、開發(fā)商和運營商的“三商模式”。“三商”加上建造商,將是企業(yè)轉(zhuǎn)型的方向。其中,保險基金、養(yǎng)老基金等長期資本會發(fā)展成為投資商的主流角色,開發(fā)商則逐步“由重變輕”,往項目品質(zhì)、銷售去化等方面著力。
宋志平:企業(yè)只考慮自身是不行的,必須考慮行業(yè)內(nèi)企業(yè)的共同利益在現(xiàn)在的過剩經(jīng)濟時代,那種依靠增量發(fā)展降低成本,進而獲得效益的做法已難以奏效。企業(yè)只考慮自身是不行的,必須考慮行業(yè)系統(tǒng)的最優(yōu)化,考慮行業(yè)內(nèi)企業(yè)的共同利益。行業(yè)要實現(xiàn)可持續(xù)的健康發(fā)展,需要企業(yè)
西班牙高捷巖板副總經(jīng)理張恩銘:巖板賽道有四種形式在流通巖板這個賽道,有四種形式在流通。第一,以臺面板為主的品牌,也做專賣。這個賽道有很多人走過彎路。第二,墻地一體,現(xiàn)在在一二線城市勢頭強勁。這個賽道在一二線城市能替代高端瓷磚,因為一二線城市有成熟的巖