萬(wàn)通集團(tuán)創(chuàng)始人、御風(fēng)集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖：未來(lái)商品住宅市場(chǎng)將只有2019年的1/3
經(jīng)歷了福利分房、住宅商品化、保障房等發(fā)展階段，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展逐步邁向“雙軌制”。雙軌制下“保障的歸保障，商品都?xì)w商品”，最終可能會(huì)比較接近新加坡目前的房地產(chǎn)發(fā)展模式。未來(lái)，商品住宅只占2019年（市場(chǎng)規(guī)模）的三分之一，也就是6萬(wàn)億左右的銷(xiāo)售額。這還是一個(gè)很大的市場(chǎng)。房地產(chǎn)不是沒(méi)什么可做了，而是要轉(zhuǎn)向其他房地產(chǎn)領(lǐng)域，比如辦公、商業(yè)、酒店度假、教育研發(fā)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、醫(yī)療健康、公共物業(yè)等。其中，醫(yī)療健康和物流倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展得就很好。
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