聶梅生：對于房地產(chǎn)的三個重要判斷
第一個是，當(dāng)下不是追究板子該打到誰身上的時刻，不能將民營房企推到自生自滅的境地，不僅要救民營房企，還要盡量多救。第二個是，現(xiàn)在離年底不到4個月時間，當(dāng)務(wù)之急是要把房地產(chǎn)的投資投出去。房地產(chǎn)每年約15萬億元投資規(guī)模，占比很大，一旦下滑將會拖累整個經(jīng)濟(jì)。從目前形勢來看，依靠開發(fā)商買地和擴(kuò)大規(guī)模，已不奏效。要擴(kuò)展投資面，譬如目前可考慮房地產(chǎn)土地制度改革。第三個是，房地產(chǎn)質(zhì)的發(fā)展比量的增長更重要。但至今為止，行業(yè)內(nèi)一直沒有對房屋“質(zhì)量”的信息統(tǒng)計和排名。房地產(chǎn)需要重整產(chǎn)業(yè)鏈，提高維度，不能一直停留在原來的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)層面，這是房地產(chǎn)的遠(yuǎn)慮。
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