樣板間忽悠人，看房擦亮眼，小心家裝樣板間忽悠人
樣板間是樓盤開發(fā)商的門面，樣板間自然是既華麗又迷人，而內(nèi)后實(shí)則充滿貓膩。那么看樓盤的裝修樣板間時(shí)，使用以下這4招可以馬上戳穿樣板間的假面，快學(xué)起來吧。
第一、一用尺量家具尺寸；樣板間第1大貓膩是家具尺寸“縮水”。市場(chǎng)上的床，一般尺寸是1.8米*2米，但開發(fā)商為了讓樣板間的臥室看起來寬敞，往往安放不足尺寸的床。很多購(gòu)房者在收房入住時(shí)發(fā)現(xiàn)，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗簾等都有可能被動(dòng)手腳，尺寸不足。
提示：大家在看房時(shí)，可以帶著簡(jiǎn)易卷尺，邊看邊量，對(duì)樣板間中的家具大小做到心中有數(shù)。
第二、找到被隱藏的管線位置；樣板間第2大貓膩，管線位置被隱藏?？礃影彘g時(shí)發(fā)現(xiàn)，樣板間的空間格局、家具擺放等，整齊又合適。但其實(shí)，實(shí)際收房時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在樣板間看不到的管線都出現(xiàn)了。
提示：大家看樣板間時(shí)，要仔細(xì)詢問銷售員屋內(nèi)管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。如果日后你要對(duì)房子進(jìn)行改裝，知道這些很重要。
第三、觀察樣板間自然采光；樣板間第三大貓膩，房間明亮采光非常好。去看房時(shí)你會(huì)注意到，就算是大白天，樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著，給房子增加了情調(diào)的同時(shí)，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情況。
提示：如果是設(shè)在實(shí)體樓房中的樣板間，可以要求銷售員將燈全部關(guān)掉，觀察白天室內(nèi)的采光程度，以免日后入住時(shí)發(fā)現(xiàn)采光不好，白天也要開燈。
第四、問清交房標(biāo)準(zhǔn)；樣板間第四大貓膩，交房發(fā)現(xiàn)與樣板間相差太大。大部分精裝產(chǎn)品的樣板間，并非交房后的最終標(biāo)準(zhǔn)，很多精裝產(chǎn)品樣板間也會(huì)有“并非交房標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。
提示：精裝產(chǎn)品在銷售時(shí)，會(huì)給出一個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn)，而且都說裝修實(shí)材是“大品牌”，沒有裝修的專業(yè)知識(shí)，是無法分辨裝修品質(zhì)優(yōu)劣的。這時(shí)，購(gòu)房者就要多留心了，小到開關(guān)、水龍頭，大到櫥柜、地板，您都有必要詢問型號(hào)、價(jià)格和品牌，以免上當(dāng)。
在實(shí)際交易中，不少購(gòu)房者都在樣板間上吃了啞巴虧，為了避免日后的糾紛，可以在購(gòu)房時(shí)提出要求。跟開發(fā)商做明確約定，今后實(shí)際房屋和樣板間什么是一樣的、什么是不一樣的，可作為購(gòu)房合同中的“補(bǔ)充條款”進(jìn)行明確。
樣板間是樓盤開發(fā)商的門面，樣板間自然是既華麗又迷人，而內(nèi)后實(shí)則充滿貓膩。那么看樓盤的裝修樣板間時(shí)，使用以下這4招可以馬上戳穿樣板間的假面，快學(xué)起來吧。
購(gòu)買二手房有哪些注意事項(xiàng)？二手房裝修又要注意些什么呢？
購(gòu)買二手房有哪些注意事項(xiàng)？二手房裝修又要注意些什么呢？買房對(duì)于一個(gè)家庭來說是一件大事，有的人是購(gòu)買首套自住房，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機(jī)轉(zhuǎn)手獲利，不管什么目的都要慎之又慎。特別是購(gòu)買二手房的網(wǎng)友們，如果稍不注意你就會(huì)后悔莫及，那么購(gòu)買二手房有哪些注意事項(xiàng)呢？二手房裝修又要注意些什么呢？下面我們一起來看看。房產(chǎn)證下崗啦！5月起全國(guó)所有市縣停發(fā)房產(chǎn)證，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)......第一、一用尺量家具尺寸；樣板間第1大貓膩是家具尺寸“縮水”。市場(chǎng)上的床，一般尺寸是1.8米*2米，但開發(fā)商為了讓樣板間的臥室看起來寬敞，往往安放不足尺寸的床。很多購(gòu)房者在收房入住時(shí)發(fā)現(xiàn)，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗簾等都有可能被動(dòng)手腳，尺寸不足。
提示：大家在看房時(shí)，可以帶著簡(jiǎn)易卷尺，邊看邊量，對(duì)樣板間中的家具大小做到心中有數(shù)。
第二、找到被隱藏的管線位置；樣板間第2大貓膩，管線位置被隱藏?？礃影彘g時(shí)發(fā)現(xiàn)，樣板間的空間格局、家具擺放等，整齊又合適。但其實(shí)，實(shí)際收房時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在樣板間看不到的管線都出現(xiàn)了。
提示：大家看樣板間時(shí)，要仔細(xì)詢問銷售員屋內(nèi)管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。如果日后你要對(duì)房子進(jìn)行改裝，知道這些很重要。
第三、觀察樣板間自然采光；樣板間第三大貓膩，房間明亮采光非常好。去看房時(shí)你會(huì)注意到，就算是大白天，樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著，給房子增加了情調(diào)的同時(shí)，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情況。
提示：如果是設(shè)在實(shí)體樓房中的樣板間，可以要求銷售員將燈全部關(guān)掉，觀察白天室內(nèi)的采光程度，以免日后入住時(shí)發(fā)現(xiàn)采光不好，白天也要開燈。
第四、問清交房標(biāo)準(zhǔn)；樣板間第四大貓膩，交房發(fā)現(xiàn)與樣板間相差太大。大部分精裝產(chǎn)品的樣板間，并非交房后的最終標(biāo)準(zhǔn)，很多精裝產(chǎn)品樣板間也會(huì)有“并非交房標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。
提示：精裝產(chǎn)品在銷售時(shí)，會(huì)給出一個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn)，而且都說裝修實(shí)材是“大品牌”，沒有裝修的專業(yè)知識(shí)，是無法分辨裝修品質(zhì)優(yōu)劣的。這時(shí)，購(gòu)房者就要多留心了，小到開關(guān)、水龍頭，大到櫥柜、地板，您都有必要詢問型號(hào)、價(jià)格和品牌，以免上當(dāng)。
在實(shí)際交易中，不少購(gòu)房者都在樣板間上吃了啞巴虧，為了避免日后的糾紛，可以在購(gòu)房時(shí)提出要求。跟開發(fā)商做明確約定，今后實(shí)際房屋和樣板間什么是一樣的、什么是不一樣的，可作為購(gòu)房合同中的“補(bǔ)充條款”進(jìn)行明確。
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