2024年房企流動性壓力仍在加大，行業信用修復仍需時間
克而瑞近日發布的《2024年房企償債能力報告》顯示，2024年底50家樣本房企的現金持有量減少8.04%，總有息負債減少3.12%，但短期有息負債則增長7.42%，調整后的非受限現金短債比降至0.47，房企短期壓力依然較大。從三條紅線分檔結果來看，綠檔房企占比期初的30%降至28%（以央國企為主），紅檔房企占比為32%（減少了3家），黃檔和橙檔分別占比14%和26%。據金融監管總局披露，2024年白名單項目審批通過貸款超5萬億元，緩解了房企的部分資金壓力。但在當前環境下，預計出險房企仍難以得到銀行貸款。加快房地產企業出清力度和速度，通過市場化手段讓出險企業早日實現債務重組或破產清算，是重塑行業信用的關鍵。
克而瑞近日發布的《2024年房企償債能力報告》顯示，2024年底50家樣本房企的現金持有量減少8.04%，總有息負債減少3.12%，但短期有息負債則增長7.42%，調整后的非受限現金短債比降至0.47，房企短期壓力依然較大。從三條紅線分檔結果來看，綠檔房企占比期初的30%降至28%（以央國企為主），紅檔房企占比為32%（減少了3家），黃檔和橙檔分別占比14%和26%。據金融監管總局披露，2024年白名單項目審批通過貸款超5萬億元，緩解了房企的部分資金壓力。但在當前環境下，預計出險房企仍難以得到銀行貸款。加快房地產企業出清力度和速度，通過市場化手段讓出險企業早日實現債務重組或破產清算，是重塑行業信用的關鍵。
粵公網安備 44030402000745號 