半年末50城庫存整體下行,但外圍區(qū)域去化壓力不減
據(jù)CRIC監(jiān)測,2025年6月末50城新建商品住宅狹義庫存僅為30927萬平方米,同比下降7%;按12個月測算去化周期2025年6月末達21.82個月,同比下降5%。而聚焦重點一二線城市,我們發(fā)現(xiàn),北京、廣州、長春、???、西寧、南寧、福州、重慶、武漢、鄭州、蘭州、天津、濟南、南京等多城去化周期仍超18個月。
據(jù)CRIC監(jiān)測,2025年6月末50城新建商品住宅狹義庫存僅為30927萬平方米,同比下降7%;按12個月測算去化周期2025年6月末達21.82個月,同比下降5%。而聚焦重點一二線城市,我們發(fā)現(xiàn),北京、廣州、長春、???、西寧、南寧、福州、重慶、武漢、鄭州、蘭州、天津、濟南、南京等多城去化周期仍超18個月。
