2025上半年精裝房市場：二季度環(huán)比暴增162%，智能坐便器配置率飆升13%
奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年全國商品住宅新開盤項目為1088個，規(guī)模70.2萬套，同比-31.8%；精裝修新開盤項目為414個，規(guī)模21.8萬套，同比-26.6%；精裝滲透率為38.1%，提升近3%；其中二季度精裝修新開盤規(guī)模15.81萬套，相比一季度精裝規(guī)模6.03萬套，環(huán)比上升162%。從區(qū)域市場結(jié)構(gòu)來看，2025上半年精裝修市場主要以華南和華東為主，合計市場份額近七成，華北和華中區(qū)受單個城市增長影響規(guī)?；卣?；從城市性質(zhì)來看，一線城市精裝規(guī)模最大，市場份額為38.1%，一線、新一線城市份額超七成，其他城市受海南精裝新盤規(guī)模帶動呈現(xiàn)高增長。
2025上半年精裝修市場參與精裝新開盤的城市有68個，其中36個城市精裝規(guī)模呈正增長，TOP3城市分別為廣州、深圳、上海，規(guī)模分別為3.04萬套、2.1萬套、1.64萬套。從配置率來看，16類部品配置率提升，其中智能坐便器產(chǎn)品配置率大幅增長，配置率同比上升13.1%。
2016-2025年十年間中國精裝新盤供應量預計達到1830萬套，預計2025年新盤規(guī)模呈現(xiàn)低位延續(xù)、交付量受白名單項目影響提升趨勢。2025年上半年精裝修新開盤規(guī)模體量較小，但考慮到住宅土地交易數(shù)據(jù)同比回正的利好因素，預測2025年新開盤精裝房規(guī)模為60萬套，交付規(guī)模約170萬套精裝房。
奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年全國商品住宅新開盤項目為1088個，規(guī)模70.2萬套，同比-31.8%；精裝修新開盤項目為414個，規(guī)模21.8萬套，同比-26.6%；精裝滲透率為38.1%，提升近3%；其中二季度精裝修新開盤規(guī)模15.81萬套，相比一季度精裝規(guī)模6.03萬套，環(huán)比上升162%。從區(qū)域市場結(jié)構(gòu)來看，2025上半年精裝修市場主要以華南和華東為主，合計市場份額近七成，華北和華中區(qū)受單個城市增長影響規(guī)?；卣?；從城市性質(zhì)來看，一線城市精裝規(guī)模最大，市場份額為38.1%，一線、新一線城市份額超七成，其他城市受海南精裝新盤規(guī)模帶動呈現(xiàn)高增長。
2025上半年精裝修市場參與精裝新開盤的城市有68個，其中36個城市精裝規(guī)模呈正增長，TOP3城市分別為廣州、深圳、上海，規(guī)模分別為3.04萬套、2.1萬套、1.64萬套。從配置率來看，16類部品配置率提升，其中智能坐便器產(chǎn)品配置率大幅增長，配置率同比上升13.1%。
2016-2025年十年間中國精裝新盤供應量預計達到1830萬套，預計2025年新盤規(guī)模呈現(xiàn)低位延續(xù)、交付量受白名單項目影響提升趨勢。2025年上半年精裝修新開盤規(guī)模體量較小，但考慮到住宅土地交易數(shù)據(jù)同比回正的利好因素，預測2025年新開盤精裝房規(guī)模為60萬套，交付規(guī)模約170萬套精裝房。
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