購物中心，購物中心定義，什么是購物中心？

從形式上看，購物中心是消費(fèi)場所。目前在我國有兩種權(quán)威的購物中心定義：

第一

國際購物中心協(xié)會(huì)認(rèn)為，購物中心是指一群建筑，是組合在一起的城市綜合體設(shè)施，按商圈確定其位置、規(guī)模，將多種店鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)整體來計(jì)劃、開發(fā)和經(jīng)營，并且擁有一定規(guī)模的停車場；


第二

我國國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局于2000年5月發(fā)布的《零售業(yè)態(tài)的分析》中，將購物中心定義為“企業(yè)有計(jì)劃地開發(fā)、擁有、管理運(yùn)營的各種零售業(yè)態(tài)、服務(wù)設(shè)施的集合體。”



國內(nèi)通常所說的購物中心實(shí)為百貨店的另一種稱呼，即為大型購物中心，指在一個(gè)毗鄰的建筑群中一個(gè)大型建筑物中，由一個(gè)管理機(jī)構(gòu)組織、協(xié)調(diào)和規(guī)劃，把一系列的零售商店、服務(wù)機(jī)構(gòu)組織在一起，提供購物、休閑、娛樂、飲食等各種服務(wù)的一站式消費(fèi)中心。


從內(nèi)涵看，購物中心是一種城市綜合體聚集形式


當(dāng)前城市綜合體地產(chǎn)界認(rèn)為，購物中心從本質(zhì)上來說是一種有規(guī)劃地實(shí)施的城市綜合體聚集形式，由業(yè)態(tài)不同的商店群和服務(wù)功能各異的文化、娛樂、進(jìn)入、會(huì)展等設(shè)施以一種全新方式聚集在一起的城市綜合體服務(wù)有機(jī)整合體。因此，歸納以上兩種權(quán)威觀點(diǎn)，我們可以給購物中心下一個(gè)實(shí)質(zhì)性定義：購物中心是一種城市綜合體房地產(chǎn)形式，是房地產(chǎn)業(yè)，零售業(yè)及相關(guān)服務(wù)性行業(yè)相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)整合體。


從兩個(gè)方面來理解這個(gè)定義：一方面是，購物中心是房地產(chǎn)業(yè)，零售業(yè)以及相關(guān)聯(lián)服務(wù)業(yè)有機(jī)結(jié)合在一起，組成因素比較復(fù)雜，注重資源的優(yōu)化整合；另一方面，購物中心是一個(gè)經(jīng)濟(jì)整合體，它必須適應(yīng)市場的需求。也就是說，購物中心要生存就要在迎合消費(fèi)者需求多樣化、個(gè)性化發(fā)展的同時(shí)，必須提高消費(fèi)者的消費(fèi)效率和消費(fèi)價(jià)值。

樓市政策推動(dòng)衛(wèi)浴企業(yè)加快轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)跨界合作成為陶博會(huì)焦點(diǎn)

樓市政策推動(dòng)衛(wèi)浴企業(yè)加快轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)跨界合作成為陶博會(huì)焦點(diǎn)2014年10月19日，第24屆佛山陶博會(huì)舉辦，另外此次房地產(chǎn) 與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)合作跨界交流峰會(huì)也成為熱議焦點(diǎn)。近年來家居行業(yè)跨界的跨度越來越廣，從家居建材行業(yè)間的跨界到上下游行業(yè)間的跨界，跨界的范圍越來越廣。 房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)可謂唇齒相依，今年來的一系列樓市政策也讓衛(wèi)浴市場行情在跟著波動(dòng)，這也加快推動(dòng)了國產(chǎn)衛(wèi)浴品牌的......