樓市政策推動衛(wèi)浴企業(yè)加快轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)跨界合作成為陶博會焦點

2014年10月19日，第24屆佛山陶博會舉辦，另外此次房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)合作跨界交流峰會也成為熱議焦點。近年來家居行業(yè)跨界的跨度越來越廣，從家居建材行業(yè)間的跨界到上下游行業(yè)間的跨界，跨界的范圍越來越廣。房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)可謂唇齒相依，今年來的一系列樓市政策也讓衛(wèi)浴市場行情在跟著波動，這也加快推動了國產(chǎn)衛(wèi)浴品牌的發(fā)展。


本屆陶博會來自房地產(chǎn)行業(yè)的代表在現(xiàn)場表示，精裝房的對象是廣大的業(yè)主消費者，國外衛(wèi)浴品牌由于創(chuàng)建時間長，品牌有歷史積淀，因此在消費者心目中認知度和受信任程度較高，而且，國外衛(wèi)浴品牌的標準化程度高，功能較好，反觀國產(chǎn)衛(wèi)浴品牌，則由于標準化程度低等因素，不能保證每一次生產(chǎn)的產(chǎn)品品質(zhì)都一樣，因此造成了精裝房選取國外品牌居多的現(xiàn)狀。雖然國外品牌有諸多優(yōu)勢，但由于成本居高，所以，如果國產(chǎn)品牌能夠確保質(zhì)量，同是提高配合度，那么性價比就成為國產(chǎn)品牌的一個重要競爭力，因此，國產(chǎn)品的發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟆?br />
對于消費者認知度問題，消費者不選擇國產(chǎn)品牌除了歷史沉淀不夠，附加值低等原因，另一個重要的原因是在交易中間還存在許多隱形的費用，對于這種陋習，應(yīng)該趁早及時地規(guī)范化。

在精裝房項目中，非標產(chǎn)品如浴室柜、淋浴房等，國產(chǎn)品牌的競爭力有非常明顯的優(yōu)勢，因為非標產(chǎn)品的當?shù)丶庸ば詮?，只要商家提供良好的售前、售中、售后服?wù)，就可以拿下精裝房項目。今年上半年衛(wèi)浴行業(yè)主要產(chǎn)品的產(chǎn)量呈現(xiàn)個位數(shù)的穩(wěn)步增長，全國各地銷售市場普遍“疲軟”，延續(xù)多年“出口高于內(nèi)需增速”的態(tài)勢發(fā)生了逆轉(zhuǎn)，加上節(jié)能環(huán)保壓力更大，產(chǎn)能過剩矛盾“驟升”，行業(yè)“調(diào)結(jié)構(gòu)、促升級”步伐加快等因素，致使上半年部分中小企業(yè)因資金鏈問題遭遇經(jīng)營困難。

業(yè)內(nèi)人士表示，下半年國內(nèi)需求市場將延續(xù)上半年的發(fā)展態(tài)勢，衛(wèi)浴企業(yè)經(jīng)營成本將進一步攀升，效益也不及上半年，預(yù)計2014全年建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)量增長在5%左右，全行業(yè)銷售額增長約15%，出口額增長超過10%，而隨著“調(diào)結(jié)構(gòu)、促升級”步伐地加快，以及“十三五”規(guī)劃中清潔能源、環(huán)境保護等制約因素更加明顯，行業(yè)將在未來面臨新一輪的洗牌。如今很多房地產(chǎn)項目都在進行精裝產(chǎn)業(yè)化和集中式 采購，這對下游的陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)來說十分利好，眾多業(yè)內(nèi)人士希望房產(chǎn)和陶衛(wèi)行業(yè)代表能達成更多共識以及更深入的合作關(guān)系。

房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)可謂唇齒相依，但終究是兩個行業(yè)，如何成功跨界以致融合無疑需要費一番思索，許多有識之士在此之前已作過一些努力，本次房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)合作峰會的舉辦，為這種融合的努力提供了又一個良好的平臺。

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