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蔡云：房地產(chǎn)服務市場擁有巨大潛力，商業(yè)地產(chǎn)資本價值在40-50萬億元

2024-04-10 385

蔡云：房地產(chǎn)服務市場擁有巨大潛力，商業(yè)地產(chǎn)資本價值在40-50萬億元

隨著房地產(chǎn)供求關系的變化和產(chǎn)業(yè)政策的調整，房地產(chǎn)存量時代的到來，商業(yè)地產(chǎn)是中國整體實體資產(chǎn)的重要構成部分。粗略估計中國整體實體資產(chǎn)（截至2021年末）的資本價值應當在150-200萬億元之間，其中狹義的商業(yè)地產(chǎn)（僅指代零售物業(yè)、辦公物業(yè)和酒店）在40-50萬億元，占比可能在30%左右。

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