近來(lái)樓市成交回暖，房?jī)r(jià)再現(xiàn)反彈勢(shì)頭。經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控督查組的一輪督查之后，會(huì)不會(huì)出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。而房產(chǎn)稅自從2011年在上海、重慶開(kāi)展首批試點(diǎn)以來(lái)，會(huì)不會(huì)擴(kuò)展到更多的城市，成為樓市調(diào)控的政策猜想。首個(gè)安居房承諾按期交樓確保誤差合理,首個(gè)安居房承諾按期交樓確保誤差合理首個(gè)安居房霸道的買賣合同，也引發(fā)了部分市民對(duì)交樓大面積誤差及逾期交樓的擔(dān)心。
昨日，富通公司承諾，每套房的面積誤差將確保在政府規(guī)定合理范圍之內(nèi)，承諾按期交樓.督查組要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策苗頭的地區(qū)立即予以糾正，按照國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一部署，7月下旬至8月上旬，國(guó)務(wù)院派出8個(gè)督查組，對(duì)北京市、天津市等16個(gè)?。ㄊ校┴瀼芈鋵?shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況進(jìn)行了督促檢查。
前 日，國(guó)土資源部新聞欄目轉(zhuǎn)載的一篇短消息引起人們注意，稱據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)人士透露，湖南、湖北兩個(gè)最新試點(diǎn)區(qū)域的房產(chǎn)稅改革征收細(xì)則正在制定中，房產(chǎn) 稅擴(kuò)容范圍包括個(gè)人已購(gòu)的第二套存量房，征收的稅率不會(huì)太高。此次試點(diǎn)與上海、重慶不同的是，計(jì)稅依據(jù)由原來(lái)的房產(chǎn)原值改為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。這篇新聞立即引發(fā) 高度關(guān)注，但國(guó)土資源部網(wǎng)站當(dāng)天又撤銷了這篇消息。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策 研究所研究員倪紅日昨日接受南都記者采訪時(shí)指出，目前被高度關(guān)注的房產(chǎn)稅實(shí)際上存在兩種不同的概念，一個(gè)是針對(duì)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)征收，另一個(gè)是針對(duì)包括住宅在 內(nèi)的更大范圍房地產(chǎn)征收。據(jù)她最新了解到的情況是，湖北鄂州的房產(chǎn)稅試點(diǎn)是針對(duì)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)征收，并非針對(duì)住宅。中介開(kāi)鋪、業(yè)主反價(jià)、量?jī)r(jià)回升，這些現(xiàn)象是不是意味著房?jī)r(jià)要提升，中介開(kāi)鋪、業(yè)主反價(jià)、量?jī)r(jià)回升，這些現(xiàn)象是不是意味著房?jī)r(jià)要提升？房?jī)r(jià)反彈過(guò)快，不排除儲(chǔ)備政策出臺(tái) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，7月份廣州的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)比上月上漲了0 .2%
倪紅日曾參與房產(chǎn)稅地方試點(diǎn)的調(diào)研工作，并走進(jìn)中南海為房產(chǎn)稅政策的制定提供決策支持。她告訴南都記者，“鄂州城市規(guī)模不大，但做了比較具體的方案，試點(diǎn)的意義在于驗(yàn)證按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收房產(chǎn)稅是可行的。”她還透露，湖北鄂州的房產(chǎn)稅試點(diǎn)原計(jì)劃在明年實(shí)施。
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