2025年前三季度全國法拍房市場(chǎng)成交金額收窄21.3%
中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測(cè)，截止2025年9月底，2025年前三季度全國法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源數(shù)量54.7萬套，較2024年同期57.6萬套同比減少約4.9%。按拍次，2025年前三季度法拍房源累計(jì)拍次94.4萬次，成交12.3萬次，法拍交易拍次拍次成交率13.1%，各類拍品成交折價(jià)率74.4%。
成交規(guī)?？?，2025年前三季度各物業(yè)類型法拍成交總量較2024年同期大致相同，主要物業(yè)類型法拍住宅成交8.2萬套，占整體67.1%；法拍商業(yè)房源前三季度成交2.2萬套，占整體22.5%；工業(yè)、土地、車位等物業(yè)類型成交1.82萬套。
2025年前三季度各類法拍總成交金額1858.3億元，同比收窄21.3%。其中，法拍住宅房源成交總金額994.0億元，同比減少14.7%，占總成交金額53.5%，成交均價(jià)8545元/㎡。法拍商業(yè)房源成交總金額417.7億元，同比下降21.3%。
從各省市來看，2025年前三季度成交量TOP10省市法拍房市場(chǎng)供求規(guī)模整體略高于上年同期。其中，廣州法拍房源掛拍較上一年增加2689件，成交同比減少146件；浙江、重慶法拍房掛拍量較上年分別增加6226、18862件；成交分別增加3268、3759件。
前三季度廣東省法拍房源項(xiàng)目成交金額最多，成交金額283.7億元；浙江省法拍成交金額254.3億元位列第二；江蘇省成交金額175.3億元，排在第三。
中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測(cè)，截止2025年9月底，2025年前三季度全國法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源數(shù)量54.7萬套，較2024年同期57.6萬套同比減少約4.9%。按拍次，2025年前三季度法拍房源累計(jì)拍次94.4萬次，成交12.3萬次，法拍交易拍次拍次成交率13.1%，各類拍品成交折價(jià)率74.4%。
成交規(guī)?？?，2025年前三季度各物業(yè)類型法拍成交總量較2024年同期大致相同，主要物業(yè)類型法拍住宅成交8.2萬套，占整體67.1%；法拍商業(yè)房源前三季度成交2.2萬套，占整體22.5%；工業(yè)、土地、車位等物業(yè)類型成交1.82萬套。
2025年前三季度各類法拍總成交金額1858.3億元，同比收窄21.3%。其中，法拍住宅房源成交總金額994.0億元，同比減少14.7%，占總成交金額53.5%，成交均價(jià)8545元/㎡。法拍商業(yè)房源成交總金額417.7億元，同比下降21.3%。
從各省市來看，2025年前三季度成交量TOP10省市法拍房市場(chǎng)供求規(guī)模整體略高于上年同期。其中，廣州法拍房源掛拍較上一年增加2689件，成交同比減少146件；浙江、重慶法拍房掛拍量較上年分別增加6226、18862件；成交分別增加3268、3759件。
前三季度廣東省法拍房源項(xiàng)目成交金額最多，成交金額283.7億元；浙江省法拍成交金額254.3億元位列第二；江蘇省成交金額175.3億元，排在第三。
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