深圳樓市營(yíng)銷趨于務(wù)實(shí)理性
“在以 前，操盤手會(huì)嘗試很多營(yíng)銷賣點(diǎn)。深圳樓市經(jīng)歷了營(yíng)銷‘擠泡沫’的過程后，市場(chǎng)日趨務(wù)實(shí)理性，現(xiàn)在的營(yíng)銷活動(dòng)多是‘對(duì)癥下藥’。”房地內(nèi)參總經(jīng)理半球如是 說。一位開發(fā)商指出，尤其是在一線城市，更多的購(gòu)房者看重更為實(shí)際的降價(jià)讓利。購(gòu)房者的需求更多的還是看樓盤品質(zhì)與服務(wù)。
綜 合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認(rèn)為，8月份大家都在忙著看奧運(yùn)會(huì)，可能對(duì)樓市的銷售有影響?，F(xiàn)在8月已經(jīng)過去一半，開發(fā)商想聯(lián)手為8月的營(yíng)銷造 勢(shì)，意義已經(jīng)不大，而且，從實(shí)際情況看，也不具可行性。開發(fā)商如果希望在8月里仍然有所收獲，就應(yīng)該抓緊利用掌握的市場(chǎng)摸底情況，順應(yīng)客戶需求，進(jìn)行個(gè)性 化營(yíng)銷。
陽(yáng)基地產(chǎn)董事兼總裁張梧峰稱，深圳新盤的營(yíng)銷周期大多變得較短，不像之前那樣需要不同的概念來(lái)刺激銷售，現(xiàn)在市場(chǎng)對(duì)營(yíng)銷噱頭、明星和冠軍日益淡化，營(yíng)銷的趨勢(shì)是回歸市場(chǎng)、回歸客戶。
粵公網(wǎng)安備 44030402000745號(hào) 