賣房征20%個(gè)稅超預(yù)期 暫遠(yuǎn)離地產(chǎn)股


國(guó)務(wù)院辦公廳1日公布關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知，明確對(duì)出售自有住房按差價(jià)20%征收個(gè)人所得稅。通知還要求進(jìn)一步提高房?jī)r(jià)上漲過快城市二套房貸款首付比例和利率。


嚴(yán)格征收賣房個(gè)稅的政策超出此前市場(chǎng)預(yù)期。這一政策極大地提高了炒房成本，進(jìn)一步削弱了住房的投資屬性，改善型住房需求也受到明顯抑制。

在地方政府執(zhí)行細(xì)則出臺(tái)前，預(yù)計(jì)二手房成交會(huì)大增，三月份的交易數(shù)據(jù)可能仍比較好看，房市真正降溫至少要到二季度。目前股市熱點(diǎn)紛呈，暫遠(yuǎn)離政策高壓的地產(chǎn)板塊為宜。

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