百強房企2025年前9月土地成交金額環(huán)比激增86%，溢價率卻創(chuàng)年內(nèi)新低
截至9月25日，全國經(jīng)營性土地招拍掛成交6592萬平方米，環(huán)比增加50%，同比增加2%。本月成交金額1849億元，環(huán)比增加86%，同比增加2%。受季節(jié)性因素影響，三季度末土地成交規(guī)模環(huán)比顯著上升。由于月內(nèi)成交了多宗非熱點地塊，導致整體平均溢價率出現(xiàn)回落。至截稿時9月平均溢價率為3.2%，為年內(nèi)新低。
截止9月末，新增土儲貨值百強門檻值為38.6億元，同比增長2%，同比由負轉正；新增總價百強門檻值為17.7億元，同比提升8%，新增建面百強門檻值為34.8萬平方米，同比回升8%。截止至9月末，新增土儲百強房企的新增貨值、總價和建面百強之和分別為17958億元、9600億元和6944萬平方米，貨值同比增長33.2%，金額同比增長53.3%，建面同比微漲5.4%。
截至9月25日，全國經(jīng)營性土地招拍掛成交6592萬平方米，環(huán)比增加50%，同比增加2%。本月成交金額1849億元，環(huán)比增加86%，同比增加2%。受季節(jié)性因素影響，三季度末土地成交規(guī)模環(huán)比顯著上升。由于月內(nèi)成交了多宗非熱點地塊，導致整體平均溢價率出現(xiàn)回落。至截稿時9月平均溢價率為3.2%，為年內(nèi)新低。
截止9月末，新增土儲貨值百強門檻值為38.6億元，同比增長2%，同比由負轉正；新增總價百強門檻值為17.7億元，同比提升8%，新增建面百強門檻值為34.8萬平方米，同比回升8%。截止至9月末，新增土儲百強房企的新增貨值、總價和建面百強之和分別為17958億元、9600億元和6944萬平方米，貨值同比增長33.2%，金額同比增長53.3%，建面同比微漲5.4%。
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