2025年7月65家典型房企融資總量再創(chuàng)2025年新高
7月，65家典型房企的融資總量為486.26億元，環(huán)比增加4.7%，同比減少25.2%，單月融資總量再創(chuàng)2025年新高，其中僅華潤(rùn)置地一家企業(yè)的融資規(guī)模就超過(guò)了100億元。從全年的累計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，1-7月65家典型房企的累計(jì)融資總量為2413.79億元，同比減少26.6%。在融資結(jié)構(gòu)方面，7月房企境內(nèi)債權(quán)融資379.75億元，環(huán)比增加57.5%，同比減少34%；境外債權(quán)融資13.05億元，環(huán)比減少92.5%，同比減少43.8%；資產(chǎn)證券化融資93.46億元，環(huán)比增加85.5%，同比增加99.2%。
1-7月，65家典型房企新增債券類(lèi)融資成本為3.09%，較2024年提升0.16%，其中境外債券融資成本8.6%，較2024年全年提升4.42%，境內(nèi)債券融資成本2.63%，較2024年全年降低0.28%。單月來(lái)看，7月沒(méi)有企業(yè)境外發(fā)債，而由于境內(nèi)發(fā)行債券的企業(yè)基本都是中國(guó)金茂、華潤(rùn)置地、金融街等央國(guó)企，因此境內(nèi)債券融資成本環(huán)比略微提升了0.13%至2.35%，繼續(xù)保持低位。
從企業(yè)梯隊(duì)來(lái)看，1-7月TOP10房企平均每家的融資額為143.71億元，是所有梯隊(duì)中最多的。TOP51+房企上半年平均每家的融資額為14.5億元，同比減少0.03%，是融資規(guī)模降幅最小的梯隊(duì)。從融資成本來(lái)看，TOP51+梯隊(duì)的房企融資成本最低，為2.55%，較2024年全年融資成本降低了1.5pct，降幅也是最大，同時(shí)比融資成本最高的TOP11-30的房企低0.85pct。
7月，65家典型房企的融資總量為486.26億元，環(huán)比增加4.7%，同比減少25.2%，單月融資總量再創(chuàng)2025年新高，其中僅華潤(rùn)置地一家企業(yè)的融資規(guī)模就超過(guò)了100億元。從全年的累計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，1-7月65家典型房企的累計(jì)融資總量為2413.79億元，同比減少26.6%。在融資結(jié)構(gòu)方面，7月房企境內(nèi)債權(quán)融資379.75億元，環(huán)比增加57.5%，同比減少34%；境外債權(quán)融資13.05億元，環(huán)比減少92.5%，同比減少43.8%；資產(chǎn)證券化融資93.46億元，環(huán)比增加85.5%，同比增加99.2%。
從企業(yè)梯隊(duì)來(lái)看，1-7月TOP10房企平均每家的融資額為143.71億元，是所有梯隊(duì)中最多的。TOP51+房企上半年平均每家的融資額為14.5億元，同比減少0.03%，是融資規(guī)模降幅最小的梯隊(duì)。從融資成本來(lái)看，TOP51+梯隊(duì)的房企融資成本最低，為2.55%，較2024年全年融資成本降低了1.5pct，降幅也是最大，同時(shí)比融資成本最高的TOP11-30的房企低0.85pct。
粵公網(wǎng)安備 44030402000745號(hào) 