2025年1-5月整體止跌回穩(wěn)，近半百強(qiáng)房企業(yè)績同比增長

2025年上半年房地產(chǎn)市場延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，房企銷售整體保持低位運(yùn)行。1-5月行業(yè)百強(qiáng)房企累計(jì)銷售操盤金額13137.2億元，同比減少7%；全口徑金額14113億元，同比減少8.4%。


1-5月，全口徑銷售額TOP10房企銷售全口徑金額門檻值432.6億元，同比提升8.1%，是唯一一個入榜門檻有所回升的梯隊(duì)。其他梯隊(duì)的門檻值則仍在降低，其中TOP20房企門檻同比降低了13.1%至151.5億元，是各個梯隊(duì)中降幅最大的。

從各梯隊(duì)房企的性質(zhì)分類來看，2025年1-5月全口徑銷售額TOP100房企中民營房企為47家，相較于2024年全年減少了1家。TOP10房企中民營房企僅有1家，越靠后的梯隊(duì)民營房企占比越高。在房地產(chǎn)低迷，且房企流動性危機(jī)仍在持續(xù)的背景下，資本更傾向于投資較為穩(wěn)健的國央企和大型房企，而大多數(shù)的民營房企則受困于資金問題發(fā)展艱難。

從企業(yè)具體表現(xiàn)來看，2025年1-5月百強(qiáng)房企中累計(jì)業(yè)績同比增長的企業(yè)占比將近45%，其中同比增幅大于30%的企業(yè)數(shù)量占到20家。整體業(yè)績止跌回穩(wěn)，部分企業(yè)業(yè)績大幅回暖。

值得注意的是，從企業(yè)性質(zhì)來看央國企中業(yè)績增長的企業(yè)占比相對較高。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，央企中業(yè)績增長的企業(yè)占比達(dá)到了70%，國企也達(dá)到了53%。相較之下，混合所有制房企中業(yè)績增長的企業(yè)占比僅為38%，民營房企更是僅有32%。

2025年6月制造業(yè)PMI為49.7%，比上月微升0.2%

2025年6月制造業(yè)PMI為49.7%，比上月微升0.2%6月，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為49.7%，比上月上升0.2%，制造業(yè)景氣水平繼續(xù)改善。從企業(yè)規(guī)?？?，大型企業(yè)PMI為51.2%，比上月上升0.5%，高于臨界點(diǎn)；中型企業(yè)PMI為48.6%，比上月上升1.1%，低于臨界點(diǎn)；小型企業(yè)PMI為47.3%，比上月下降2.0%，低于臨界點(diǎn)。從分類指數(shù)看，在構(gòu)...