2025年3月65家典型房企融資總量環(huán)比回升

2025年3月65家典型房企的融資總量為251.11億元，環(huán)比增加16.3%，同比減少53.9%。從全年的累計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，65家典型房企的累計(jì)融資總量為796.84億元，同比減少39.1%。在融資結(jié)構(gòu)方面，3月房企境內(nèi)債權(quán)融資179.3億元，環(huán)比增加2.8%，同比減少54.8%；境外債權(quán)融資66.79億元，環(huán)比增加83.5%，同比增加3%；資產(chǎn)證券化融資5.01億元，環(huán)比持平，同比減少94%。


2025年1-3月65家典型房企新增債券類(lèi)融資成本為3.36%，較2024年提升0.43個(gè)百分點(diǎn)，其中境外債券融資成本8.45%，較2024年全年提升4.27個(gè)百分點(diǎn)，境內(nèi)債券融資成本2.92%，較2024年全年提升0.01個(gè)百分點(diǎn)。

3月融資總量最大的企業(yè)是華潤(rùn)置地，企業(yè)在3月獲得了63.42億港元和1億美元的境外貸款。從企業(yè)梯隊(duì)來(lái)看，2025年1-3月TOP10房企的平均融資額為38.08億元，是所有梯隊(duì)中最多的。TOP51+房企的平均融資額為6.37億元，同比增長(zhǎng)22.19%，該梯隊(duì)是唯一一個(gè)融資規(guī)模同比增長(zhǎng)的梯隊(duì)。從融資成本來(lái)看，TOP51+梯隊(duì)的房企融資成本最低，為2.55%，較2024年全年融資成本降低了1.5pct，降幅也是最大，同時(shí)比融資成本最高的TOP11-30的房企低0.85pct。

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