2024年110月百城二手住宅均價(jià)環(huán)比跌幅收窄
中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)：2024年10月，百城二手住宅平均價(jià)格為14360元/平方米，環(huán)比下跌0.60%，跌幅較9月收窄0.10個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌7.27%。10月，核心城市二手房成交放量，業(yè)主議價(jià)空間縮小，百城二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅收窄。全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金為35.9元/平方米/月，環(huán)比下跌0.63%，同比下跌3.03%。10月，住房租賃行業(yè)逐步邁入傳統(tǒng)淡季，市場(chǎng)需求回落，重點(diǎn)城市平均租金小幅下跌。
核心一二線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅明顯收窄，10月一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.17%，較9月大幅收窄0.64個(gè)百分點(diǎn)。其中深圳房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.05%，跌幅收窄最為顯著。深圳929新政后，二手住宅成交量迅速回升，創(chuàng)下自2021年4月以來的月度新高。隨著成交量的顯著回升，深圳二手住宅價(jià)格止跌態(tài)勢(shì)初現(xiàn)。北京10月二手住宅成交突破1.6萬套，創(chuàng)下自去年4月以來新高，二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅亦大幅收窄至0.29%。二線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.70%，梯隊(duì)內(nèi)各城市價(jià)格走勢(shì)表現(xiàn)分化，成都、重慶、西安等城市房?jī)r(jià)跌幅收窄，青島、蘇州、南京環(huán)比跌幅仍較大。三四線代表城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.69%。
中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)：2024年10月，百城二手住宅平均價(jià)格為14360元/平方米，環(huán)比下跌0.60%，跌幅較9月收窄0.10個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌7.27%。10月，核心城市二手房成交放量，業(yè)主議價(jià)空間縮小，百城二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅收窄。全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金為35.9元/平方米/月，環(huán)比下跌0.63%，同比下跌3.03%。10月，住房租賃行業(yè)逐步邁入傳統(tǒng)淡季，市場(chǎng)需求回落，重點(diǎn)城市平均租金小幅下跌。
核心一二線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅明顯收窄，10月一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.17%，較9月大幅收窄0.64個(gè)百分點(diǎn)。其中深圳房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.05%，跌幅收窄最為顯著。深圳929新政后，二手住宅成交量迅速回升，創(chuàng)下自2021年4月以來的月度新高。隨著成交量的顯著回升，深圳二手住宅價(jià)格止跌態(tài)勢(shì)初現(xiàn)。北京10月二手住宅成交突破1.6萬套，創(chuàng)下自去年4月以來新高，二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅亦大幅收窄至0.29%。二線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.70%，梯隊(duì)內(nèi)各城市價(jià)格走勢(shì)表現(xiàn)分化，成都、重慶、西安等城市房?jī)r(jià)跌幅收窄，青島、蘇州、南京環(huán)比跌幅仍較大。三四線代表城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.69%。
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