預計9月新房僅一線供應環(huán)增10%，成交小幅回升
9月恰逢“金九”成交旺季，但房企推盤積極性一般，絕對量雖不及二季度月均，與一季度月均基本持平。據(jù)CRIC調研，9月28個重點城市預計新增商品住宅供應面積703萬平方米，環(huán)比下降4%，同比下降59%，絕對量顯著不及二季度月均，與一季度月均699萬平方米基本持平。分能級來看，僅一線城市將環(huán)比正增10%；二線供應環(huán)比微跌5%，同比降幅超6成；三四線供應量顯著回落，同環(huán)比降幅均在4成以上。從供給結構來看，呈現(xiàn)出以剛需、改善為主，高端為輔的供應結構；主城、近郊、遠郊占比結構為55%、30%和15%。預判9月，我們認為，9月成交大概率環(huán)比微增，同比持降。
9月恰逢“金九”成交旺季，但房企推盤積極性一般，絕對量雖不及二季度月均，與一季度月均基本持平。據(jù)CRIC調研，9月28個重點城市預計新增商品住宅供應面積703萬平方米，環(huán)比下降4%，同比下降59%，絕對量顯著不及二季度月均，與一季度月均699萬平方米基本持平。分能級來看，僅一線城市將環(huán)比正增10%；二線供應環(huán)比微跌5%，同比降幅超6成；三四線供應量顯著回落，同環(huán)比降幅均在4成以上。從供給結構來看，呈現(xiàn)出以剛需、改善為主，高端為輔的供應結構；主城、近郊、遠郊占比結構為55%、30%和15%。預判9月，我們認為，9月成交大概率環(huán)比微增，同比持降。
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