2024年2月全國(guó)找房熱度環(huán)比上漲18.6%

近日，58同城、安居客發(fā)布2024年《2月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2024年2月，全國(guó)找房熱度環(huán)比上漲18.6%，一線(xiàn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲17.9%，二線(xiàn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲17.7%，三四線(xiàn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲22.8%。從具體城市來(lái)看，深圳在一線(xiàn)城市中環(huán)比漲幅最高達(dá)32.4%，北京熱度上漲12.8%，上海熱度上漲16.4%，廣州熱度上漲14.3%。此外，三四線(xiàn)城市找房熱度回升明顯，郴州、蚌埠找房熱度環(huán)比上漲超過(guò)40%，三亞、南陽(yáng)等城市新房找房熱度環(huán)比漲幅超過(guò)30%。

2月，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線(xiàn)上均價(jià)為17801元/㎡，環(huán)比上漲0.11%，其中有25城新房線(xiàn)上均價(jià)環(huán)比上漲。

2月，購(gòu)房者信心指數(shù)為95.0，環(huán)比上漲4.3%。有29.3%的購(gòu)房者認(rèn)為3月份是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，44.2%的購(gòu)房者仍在觀(guān)望中；39.5%的購(gòu)房者認(rèn)為3月份房?jī)r(jià)將基本持平。從各戶(hù)型找房熱度來(lái)看，在2月新房市場(chǎng)中，三居室仍是購(gòu)房的“一梯隊(duì)選項(xiàng)”，找房熱度占比47.2%；4居室及以上戶(hù)型找房熱度占比38.7%。改善性購(gòu)房群體正在成為多地意向購(gòu)房者的“主力軍”。

2月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為15687元/㎡，環(huán)比上漲0.01%，65城中有36城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。2月份全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比下跌31.5%。當(dāng)前二手房掛牌量處于高位，并且市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，業(yè)主的觀(guān)望心態(tài)也在逐步的改變中。從全國(guó)范圍來(lái)看，武漢新增掛牌量環(huán)比上漲69.1%，湖州、沈陽(yáng)等地二手房新增掛牌房源量也明顯增多，環(huán)比漲幅分別為38.8%、14.7%。

預(yù)計(jì)3月供應(yīng)環(huán)比倍增，京滬深杭蓉等或迎成交“小陽(yáng)春”

預(yù)計(jì)3月供應(yīng)環(huán)比倍增，京滬深杭蓉等或迎成交小陽(yáng)春據(jù)CRIC調(diào)研，3月28個(gè)重點(diǎn)城市預(yù)計(jì)新增商品住宅供應(yīng)面積748萬(wàn)平方米，因2月恰逢傳統(tǒng)春節(jié)假期，基數(shù)較低，3月環(huán)比上漲124%，同比下降60%。但是整體推盤(pán)量還是低于2023年同期且不及2023年月均水平，尚屬歷史低位。不同能級(jí)城市呈現(xiàn)顯著分化行情：一線(xiàn)倍增，環(huán)比上漲332%，...