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商業(yè)地產(chǎn)公募REITs破冰萬(wàn)科、華潤(rùn)、金茂等率先受益

2023-10-30 建材之家房地產(chǎn)之家19820

核心提示：商業(yè)地產(chǎn)公募REITs破冰萬(wàn)科、華潤(rùn)、金茂等率先受益10月26日，滬深交易所共受理了四單消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，分別為嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT、華夏金茂購(gòu)物中心REIT、華夏華潤(rùn)商業(yè)資產(chǎn)REIT、中金印力消費(fèi)REIT。此前，公募REITs的范圍僅覆蓋到倉(cāng)儲(chǔ)物流、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、新型基礎(chǔ)設(shè)施和保障房等相關(guān)領(lǐng)域，而10月20日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布決定……

商業(yè)地產(chǎn)公募REITs破冰萬(wàn)科、華潤(rùn)、金茂等率先受益

10月26日，滬深交易所共受理了四單消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，分別為嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT、華夏金茂購(gòu)物中心REIT、華夏華潤(rùn)商業(yè)資產(chǎn)REIT、中金印力消費(fèi)REIT。

此前，公募REITs的范圍僅覆蓋到倉(cāng)儲(chǔ)物流、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、新型基礎(chǔ)設(shè)施和保障房等相關(guān)領(lǐng)域，而10月20日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布決定，將公募REITs試點(diǎn)資產(chǎn)類型拓展至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施。仲量聯(lián)行評(píng)估咨詢服務(wù)部中國(guó)區(qū)總監(jiān)熊建平認(rèn)為，對(duì)于C-REITs而言，商業(yè)地產(chǎn)公募REITs的上市是必經(jīng)之路。交易所受理四單商業(yè)地產(chǎn)公募REITs申報(bào)標(biāo)志著商業(yè)地產(chǎn)資本市場(chǎng)將引入新的源頭活水。

中央增發(fā)1萬(wàn)億元國(guó)債

中央增發(fā)1萬(wàn)億元國(guó)債10月24日，十四屆全國(guó)人大常委會(huì)第六次會(huì)議表決通過(guò)了全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)國(guó)務(wù)院增發(fā)國(guó)債和2023年中央預(yù)算調(diào)整方案的決議，明確了中央財(cái)政將在今年四季度增發(fā)2023年國(guó)債10000億元，作為特別國(guó)債管理。全國(guó)財(cái)政赤字將由38800億元增加到48800億元，預(yù)計(jì)赤字率由3%提高到3.8%左右。

住房樓市

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商業(yè)地產(chǎn)公募REITs破冰 萬(wàn)科、華潤(rùn)、金茂等率先受益

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