9000億房地產基金遭“搶贖”，黑石已限制資金贖回
近日，由于投資者的贖回請求激增，全球最大的私募股權基金管理人黑石集團限制了旗下規(guī)模高達1250億美元（折合人民幣約9000億元）房地產投資基金B(yǎng)REIT的提款。根據黑石新規(guī)，投資者可以在任何一個季度贖回最多5%的份額，每月最多贖回2%，以防止其持有的非流動性房地產被拋售。黑石在通知中補充說，12月它只允許投資者贖回該基金凈資產的0.3%。市場分析認為，投資者之所以急于贖回主要是對黑石RIET的實際價值存在疑問。因為融資變得更加昂貴，利率上升正對房地產價值造成壓力。而黑石還在以陳舊的估值工具為產品定價，這已無法反映產品的實際價值。
近日，由于投資者的贖回請求激增，全球最大的私募股權基金管理人黑石集團限制了旗下規(guī)模高達1250億美元（折合人民幣約9000億元）房地產投資基金B(yǎng)REIT的提款。根據黑石新規(guī)，投資者可以在任何一個季度贖回最多5%的份額，每月最多贖回2%，以防止其持有的非流動性房地產被拋售。黑石在通知中補充說，12月它只允許投資者贖回該基金凈資產的0.3%。市場分析認為，投資者之所以急于贖回主要是對黑石RIET的實際價值存在疑問。因為融資變得更加昂貴，利率上升正對房地產價值造成壓力。而黑石還在以陳舊的估值工具為產品定價，這已無法反映產品的實際價值。
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