多地規(guī)定房?jī)r(jià)跌幅不能超15%，“限跌令”讓房企進(jìn)退兩難
日前，福州市平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范實(shí)驗(yàn)區(qū)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)秩序的通知”提出，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品住房時(shí)，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得超出備案價(jià)格上下幅度的15%，對(duì)超出規(guī)定幅度的，不予辦理網(wǎng)簽、備案。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2021年8月以來(lái)，已有超過(guò)20個(gè)城市對(duì)房企大幅降價(jià)采取了相應(yīng)措施。從出臺(tái)限跌令以及約談房企的城市來(lái)看，主要是三四線城市，這些城市新房銷(xiāo)售壓力比較大，或直接出臺(tái)“限跌令”，或通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)方式防止房企“惡意降價(jià)”行為，或?qū)ο嚓P(guān)降價(jià)房企進(jìn)行約談，要求房?jī)r(jià)下跌不能超過(guò)15%或10%。
日前，福州市平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范實(shí)驗(yàn)區(qū)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)秩序的通知”提出，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品住房時(shí)，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得超出備案價(jià)格上下幅度的15%，對(duì)超出規(guī)定幅度的，不予辦理網(wǎng)簽、備案。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2021年8月以來(lái)，已有超過(guò)20個(gè)城市對(duì)房企大幅降價(jià)采取了相應(yīng)措施。從出臺(tái)限跌令以及約談房企的城市來(lái)看，主要是三四線城市，這些城市新房銷(xiāo)售壓力比較大，或直接出臺(tái)“限跌令”，或通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)方式防止房企“惡意降價(jià)”行為，或?qū)ο嚓P(guān)降價(jià)房企進(jìn)行約談，要求房?jī)r(jià)下跌不能超過(guò)15%或10%。
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