中國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)：中國房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入全新周期
中國房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入全新周期，從“解決有沒有房”轉(zhuǎn)向“解決住得好不好”。過去20年是供不應(yīng)求，現(xiàn)在整體已是供求平衡，所以需要新的模式來重構(gòu)游戲規(guī)則和價(jià)值鏈。新模式不僅涉及住房結(jié)構(gòu)的優(yōu)化——商品房、保障房、租賃房比例的合理確定，還需要在土地、金融、物業(yè)、信息等環(huán)節(jié)推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型。過去開發(fā)商賣完房子就結(jié)束了，但未來要在空間運(yùn)營、服務(wù)延伸上下功夫。比如應(yīng)對(duì)老齡化，房子不僅要能住，還要能養(yǎng)老，這都需要新模式。
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