秦虹：城市更新需轉(zhuǎn)變思維，以政策、金融及運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
城市更新不能按照開(kāi)發(fā)的思維去做，如果按開(kāi)發(fā)的思維做就會(huì)失敗，大量的投資沒(méi)有達(dá)到實(shí)際應(yīng)有的效果。過(guò)去二三十年城市大規(guī)模擴(kuò)張，所有的政策都是應(yīng)對(duì)增量的。對(duì)存量怎么更新、怎么盤(pán)活，我們?nèi)鄙僬吆徒?jīng)驗(yàn)的支持。所以政策需要重新裝系統(tǒng)，投資人運(yùn)營(yíng)也要重新裝系統(tǒng)，要完全變成一個(gè)新的賽道、新的打法。過(guò)去我們是圍繞土地做房產(chǎn)，未來(lái)要圍繞著產(chǎn)業(yè)做資產(chǎn)?？傊?，城市更新不僅是物質(zhì)更新，還包括很多方面，其核心是生產(chǎn)力的更新，政策支持疊加金融和運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新，才是未來(lái)城市更新可持續(xù)發(fā)展之路。
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