中指控股CEO黃瑜：2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售量?jī)r(jià)趨穩(wěn)，投資或繼續(xù)下行
根據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”，2023年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)“銷(xiāo)售量?jī)r(jià)趨穩(wěn)，新開(kāi)工面積調(diào)整態(tài)勢(shì)難改，投資或繼續(xù)下行”的特點(diǎn)。供應(yīng)端，2023年，新開(kāi)工仍依賴(lài)于銷(xiāo)售市場(chǎng)的恢復(fù)節(jié)奏，同時(shí)受制于近兩年土地成交規(guī)?？s量、企業(yè)資金壓力較大等因素，2023年房企新開(kāi)工規(guī)?；螂y有明顯改善。投資方面，新開(kāi)工縮量、土地購(gòu)置費(fèi)繼續(xù)下行仍將制約開(kāi)發(fā)投資額恢復(fù)，“保交樓”政策持續(xù)發(fā)力下，竣工有望逐漸改善，進(jìn)而對(duì)投資形成支撐，2023年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額仍面臨下行壓力。
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