碧桂園、美的置業(yè)獲超百億并購(gòu)貸額度，優(yōu)質(zhì)房企融資回暖

房企融資端近期出現(xiàn)了一些回暖的征兆。3月3日晚，碧桂園集團(tuán)與美的置業(yè)同時(shí)宣布獲得招商銀行提供的地產(chǎn)融資額度。其中碧桂園集團(tuán)獲授150億元，后者獲得120億元額度。自從去年12月央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》，鼓勵(lì)銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)。優(yōu)質(zhì)房企便打開了并購(gòu)融資的大門，此前參與并購(gòu)融資主要是國(guó)企和央企。中指院不完全統(tǒng)計(jì)顯示，截至2月末，房企已發(fā)行的并購(gòu)債融資規(guī)模為38.2億元。同時(shí)，銀行提供并購(gòu)貸款融資額度530億元，發(fā)行并購(gòu)債50億元，計(jì)劃發(fā)行200億元。

2022年1-2月百?gòu)?qiáng)房企拿地額同比下降超六成，聯(lián)合拿地模式遇冷

2022年1-2月百?gòu)?qiáng)房企拿地額同比下降超六成，聯(lián)合拿地模式遇冷今年前兩個(gè)月，全國(guó)土地市場(chǎng)仍然延續(xù)去年底的低迷行情。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，1-2月，全國(guó)300城各類用地成交2460.71億元，同比下降超過(guò)六成；百?gòu)?qiáng)房企拿地額同比降幅也超過(guò)六成。從目前來(lái)看，多數(shù)房企并未拿地，國(guó)資背景的房企成為拿地主力軍。而從北京首輪...