2019年前10月房企銷售TOP100：6成企業(yè)業(yè)績(jī)完成80%，未來兩月成交頹勢(shì)恐難大幅逆轉(zhuǎn)

從房企目標(biāo)完成情況來看，截止到10月末，在年內(nèi)設(shè)定了全年銷售目標(biāo)的企業(yè)中，近6成房企的目標(biāo)完成率在80%以上。其中，恒大、龍湖、世茂等10家房企的目標(biāo)完成率在90%以上，全年業(yè)績(jī)完成情況較佳。另有近3成的房企目標(biāo)完成率在70%-80%之間，剩余少數(shù)房企目標(biāo)完成率不及70%?？傮w來看，在行業(yè)增速放緩、調(diào)控趨嚴(yán)、整體項(xiàng)目去化率下降的背景下，部分房企完成全年業(yè)績(jī)目標(biāo)仍有一定壓力。未來兩月仍需加速推貨入市，積極推盤去化、沖刺全年目標(biāo)。


預(yù)計(jì)進(jìn)入房企年底的業(yè)績(jī)搶收期，市場(chǎng)供應(yīng)量或?qū)⒂瓉硪徊ǚ帕吭鲩L(zhǎng)。但考慮到政策層面經(jīng)731會(huì)議定調(diào)難有大規(guī)模、實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，信貸層面依舊偏緊，LPR換錨后多城房貸利率穩(wěn)中有增，加之持續(xù)低迷的行情進(jìn)一步加劇市場(chǎng)觀望情緒。市場(chǎng)正處于加速轉(zhuǎn)冷的通道中，未來兩月成交頹勢(shì)恐難大幅逆轉(zhuǎn)。

408家房企宣告破產(chǎn)！房企融資四面楚歌，找銀行也尷尬：“涉房”貸款已吃過億罰單

408家房企宣告破產(chǎn)！房企融資四面楚歌，找銀行也尷尬：涉房貸款已吃過億罰單人民法院網(wǎng)站消息，截至10月27日，宣告破產(chǎn)的房企已經(jīng)增加到408家。這種趨勢(shì)進(jìn)入9月之后更加明顯，房企補(bǔ)血力度加大。根據(jù)克爾瑞地產(chǎn)研究發(fā)布的報(bào)告，9月份，有95家房企的融資總額為1124.48億元，環(huán)比上升45.3%，同比上升17.2%。與此同時(shí)，監(jiān)管...