收購(gòu)存量商品房取得新突破，專項(xiàng)債發(fā)行19.2億元

2024年四季度以來(lái)，部分城市通過(guò)一些創(chuàng)新舉措在收購(gòu)存量商品房方面取得了一定效果。如廣州、佛山將收購(gòu)存量商品房與城中村改造相結(jié)合，廣州、佛山部分城中村改造項(xiàng)目使用城中村改造專項(xiàng)借款收購(gòu)存量商品房作為安置房，一方面加速了城中村改造項(xiàng)目的推進(jìn)，另一方面也助力庫(kù)存去化。截至2025年5月30日，黃埔全區(qū)通過(guò)“房票安置”模式累計(jì)完成認(rèn)購(gòu)商品房1100余套，去化面積近10余萬(wàn)平方米，拉動(dòng)資金流轉(zhuǎn)超20億元。

2025年5月，浙江、四川率先發(fā)行收購(gòu)存量商品房的專項(xiàng)債。此次浙江、四川發(fā)行專項(xiàng)債用于收購(gòu)存量商品房涉及多個(gè)項(xiàng)目，債券總金額接近20億元，為各地提供了參考樣本，預(yù)計(jì)后續(xù)專項(xiàng)債收購(gòu)存量商品房也有望加速。

2025年5月長(zhǎng)租公寓開(kāi)業(yè)房源微增，重點(diǎn)城市租金延續(xù)淡季下跌態(tài)勢(shì)

2025年5月長(zhǎng)租公寓開(kāi)業(yè)房源微增，重點(diǎn)城市租金延續(xù)淡季下跌態(tài)勢(shì)據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2025年5月，TOP30集中式長(zhǎng)租公寓企業(yè)累計(jì)開(kāi)業(yè)房源量達(dá)133.2萬(wàn)間，較4月增加約0.4萬(wàn)間。分類來(lái)看，開(kāi)業(yè)榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、9家地方國(guó)企系、5家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。創(chuàng)業(yè)系、地方國(guó)企系、酒店...