2025年4月核心城市二手房市場維持一定活躍度  “以價換量”仍是市場主流

中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測：2025年4月，核心城市二手房市場維持一定活躍度，但在掛牌量較高情況下，“以價換量”仍是市場主流，百城二手住宅均價為13892元/平方米，環(huán)比跌幅擴大至0.69%，同比下跌7.23%。租賃住宅方面，市場進入租賃淡季，租房需求放緩帶動住宅租金回落，4月50個城市住宅平均租金為35.2元/平方米/月，環(huán)比下跌0.32%，同比下跌3.40%。


4月，一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.36%，整體保持穩(wěn)定，梯隊內(nèi)上海二手房市場保持較高活躍度，購房需求釋放帶動業(yè)主預(yù)期修復(fù)，4月二手住宅價格環(huán)比跌幅收窄至0.32%。二線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.77%，部分城市受取消限售影響，二手房掛牌量有所增加，短期房價面臨一定壓力。三四線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.73%，梯隊內(nèi)鹽城、江陰等12個城市跌幅超1%。

2025年4月十大城市二手房價格整體環(huán)比延續(xù)下跌態(tài)勢，同比跌幅有所收窄

2025年4月十大城市二手房價格整體環(huán)比延續(xù)下跌態(tài)勢，同比跌幅有所收窄根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2025年4月，百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.69%，同比下跌7.23%，同比跌幅小幅收窄0.06個百分點；十大城市二手住宅均價環(huán)比下跌0.43%，同比下跌5.69%，同比跌幅收窄0.44個百分點。各城市來看，4月十大城市二手房價格...