2024年房地產(chǎn)上市房企負(fù)債率繼續(xù)上升

2024年，行業(yè)繼續(xù)在調(diào)整期運(yùn)行，房地產(chǎn)上市公司負(fù)債率均有所上升。資產(chǎn)負(fù)債率、剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率均值、凈負(fù)債率均值分別為74.5%、71.8%、170.2%，較上年分別上升1.6、3.4、21.8個(gè)百分點(diǎn)。過去幾年多家上市房企已經(jīng)出險(xiǎn)，其債務(wù)率極高，導(dǎo)致均值奇高。2024年，房地產(chǎn)上市公司現(xiàn)金短債比均值為0.95，速動(dòng)比率均值為0.48。上市房企流動(dòng)性表現(xiàn)分化，部分頭部企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表持續(xù)改善，部分企業(yè)流動(dòng)性有所下滑。

2025年4月中國住房租賃企業(yè)管理房源量達(dá)189.7萬間

2025年4月中國住房租賃企業(yè)管理房源量達(dá)189.7萬間據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2025年4月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)開業(yè)房源量達(dá)132.8萬間，較3月增加約0.9萬間。分類來看，開業(yè)榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、9家地方國企系、5家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。房企系、地方國企系、酒店系開業(yè)規(guī)模較上...