全國300城經(jīng)營性土地招拍掛成交同比下降23%

截至4月25日，全國300城經(jīng)營性土地招拍掛成交2698萬平方米，同比下降23%，降幅較上月全月擴(kuò)大了12個(gè)百分點(diǎn)；成交環(huán)比3月同期上升50%，主要是由于3月基數(shù)過低所致。


2025年1-4月份，新增土儲(chǔ)百強(qiáng)房企的新增貨值、總價(jià)和建面之和分別為8309億元，4285億元和3915萬平方米，貨值同比增長23.6%，投資金額同比增長41.5%，金額增幅顯著緣于核心城市核心地塊供應(yīng)量明顯提升，建面同比增長3.2%。投資百強(qiáng)總量三個(gè)指標(biāo)均同比正增長，企業(yè)投資積極性筑底回升。

核心城市土拍平均溢價(jià)率連續(xù)4個(gè)月維持20%左右

核心城市土拍平均溢價(jià)率連續(xù)4個(gè)月維持20%左右4月24日，中指研究院發(fā)布報(bào)告顯示，自2023年10月起，多地相繼取消地價(jià)上限要求，加上房企投資持續(xù)聚焦，至去年底，22個(gè)重點(diǎn)城市宅地成交平均溢價(jià)率保持在5%10%左右，市場整體表現(xiàn)較為穩(wěn)定。隨著去年四季度核心城市銷售端逐漸好轉(zhuǎn)，2025年以來，土地市場平均溢價(jià)率上升明顯，...