2025年3月100個典型城市新房供應(yīng)量環(huán)比增163.2%，成交量環(huán)比增63%

3月房企供貨節(jié)奏有所加快，但規(guī)模仍難及往年同期，100個典型城市供應(yīng)量1344萬平方米，同比下降20.4%，環(huán)比增長163.2%。其中，24個二線城市合計(jì)新增供應(yīng)772萬平方米，同比下降9.5%，環(huán)比增長184.8%。得益于供給放量、房企營銷力度增加，成交迎來局部“小陽春”行情，100個典型城市成交量1905萬平方米，同比下降2%，環(huán)比增長63%。其中，72個三四線城市合計(jì)成交623萬平方米，同比下降13.4%，環(huán)比增長26.3%。

1-3月，環(huán)渤海、長三角、珠三角和中西部區(qū)域供應(yīng)量均同比回落，長三角、珠三角和中西部區(qū)域成交量均同比增長，僅環(huán)渤海區(qū)域同比回落。

1-3月，全國市場成交結(jié)構(gòu)整體趨向更大面積，120-㎡以上各個面積段產(chǎn)品成交占比均高于去年水平，其中，120-140㎡產(chǎn)品比重增長最快，增幅為0.7個百分點(diǎn)。從總價段來看，環(huán)渤海、長三角和珠三角區(qū)域趨向高總價段，僅中心不區(qū)域低總價產(chǎn)品成交升溫。

2025年一季度百城二手住宅均價累計(jì)下跌1.51%

2025年一季度百城二手住宅均價累計(jì)下跌1.51%中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測：2025年3月，重點(diǎn)城市二手房市場保持較高活躍度，百城二手住宅均價為13988元/平方米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅有所擴(kuò)大，同比下跌7.29%。一季度百城二手住宅均價累計(jì)下跌1.51%，跌幅較去年四季度收窄0.18個百分點(diǎn)。租賃住宅方面，重點(diǎn)城市住房租賃需求在節(jié)后集...