2024年12月法拍房成交量翹尾，成交率也同步上行

據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年12月法拍房新增掛拍3.6萬套，環(huán)比下降9%，回落至年內(nèi)均線附近。2024年全年，法拍房累計掛拍42.7萬套，較2023年上升1.3%。一線城市中，除廣州新增掛拍法拍房365套，環(huán)比增加14%外，其余三市均環(huán)比回落，北京、上海、深圳本月新增掛拍187、213和226套，環(huán)比降幅分別為11%、6%和4%。

成交方面，典型城市12月掛拍法拍房成交6040套，環(huán)比上月增長25%，達(dá)到年內(nèi)第二高點。2024年全年，法拍房累計成交63351套，同比增加1.2%。


12月法拍房成交率24%，較上月回升了1個百分點。12月到期法拍房數(shù)量有所增加，成交率亦在同步上行，也在側(cè)面印證了當(dāng)前市場信心的回升。

價格上來看，12月掛拍法拍房平均起拍折價率為29.2%，環(huán)比上升1.2個百分點，成交法拍房平均折價率為32.0%，環(huán)比下降1.4個百分點。掛拍折價率與成交折價率相差2.7個百分點，差值僅為11月的一半。

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