預(yù)計(jì)2024年12月成交顯著翹尾增1-2成

據(jù)CRIC調(diào)研，12月28個重點(diǎn)城市預(yù)計(jì)新增商品住宅供應(yīng)面積697萬平方米，環(huán)比下降18%，同比下降46%，絕對量與10月持平，全年供應(yīng)累計(jì)同比下跌32%，供給約束依舊顯著。一線和三四線環(huán)比微降，降幅均在5%左右，二線大幅回落，同環(huán)比齊跌47%和23%，累計(jì)同比降幅擴(kuò)容至33%。預(yù)判12月，新房成交還是有望保持“翹尾”行情，環(huán)比增幅預(yù)期10%-20%。而從市場熱度來看，或?qū)⒀永m(xù)高位波動。28個重點(diǎn)城市12月預(yù)期項(xiàng)目平均去化率30%，較11月環(huán)比下降13個百分點(diǎn)。

2024年11月房企融資出現(xiàn)持續(xù)性回暖

2024年11月房企融資出現(xiàn)持續(xù)性回暖中指研究院監(jiān)測，2024年11月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為482.7億元，同比增長9.0%，上年低基數(shù)影響下連續(xù)三月為正，環(huán)比增長66.6%。行業(yè)債券融資平均利率為2.73%，同比下降0.85個百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.25個百分點(diǎn)。從融資結(jié)構(gòu)來看，11月，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資266.6億元，同比下降14.4%，環(huán)比...