2024年9月法拍房成交套數(shù)環(huán)比增2%，上海月內法拍房金額超6億元

據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究消息，供應端，9月新增掛拍套數(shù)38391套，環(huán)比8月微增2%；與前8月月均值相比，增加了9.4%。截止9月30日，法拍房累計掛牌套數(shù)31.9萬套，同比2023年同期增加了6%。

成交方面，典型城市9月掛牌法拍房成交了5821套，環(huán)比上月增加了2%。與前8月均值相比，也增加了11%。截止9月30日，2024年法拍房累計成交套數(shù)47689套。

分城市來看，重慶月內法拍房成交規(guī)模遙遙領先，高達251套，其次是杭州、廣州等城市，成交套數(shù)均超150套。就成交金額來看，上海居首，成交金額達6.3億元，其次是深圳、北京等城市，成交金額也超5億元，居于領先位置。

成交率來看，掛拍截止日期在9月的有效掛拍房源共有34440套，全月成交了5821套，平均成交率16.9%，較8月下降了0.6%。其中，寧波、蘇州、重慶、杭州、深圳等城市表現(xiàn)較佳，法拍房成交率超過40%。

價格方面，9月掛拍法拍房起拍價平均折價率約為29%，就拍賣結果來看，折價率在40%及以上的法拍房成交率達37%，較上月增加了4%。2024年前9月掛牌的31.9萬套法拍房中，二拍及以上房源約11.7萬套，占比接近四成。

一線城市樓市全線回溫

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