《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》：重點(diǎn)城市春節(jié)后租房熱度環(huán)比漲幅翻倍

日前，58同城、安居客發(fā)布了《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》。本次參與調(diào)研的意向租房人群中，有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭，單身獨(dú)居的租客占比18.5%。月收入方面，66.4%的租客月收入低于1萬(wàn)元。有53.8%的意向租房人群目前已自有住房，36.0%的人群租住在普通小區(qū)，7.8%租住在品牌/長(zhǎng)租公寓，2.1%的人群租住保障性租賃住房。

報(bào)告顯示，在預(yù)算有限的情況下，有34.1%的意向租房人群更希望選擇小區(qū)整體環(huán)境更好的房源；有26.7%的意向租房人群更注重周邊生活配套，17.1%的人群希望租住房源中能有更好的裝修/家具家電，13.8%的意向租房人群希望擁有更大的居住面積。不同居住成員來(lái)看，沒(méi)有小孩的單身獨(dú)居租客及兩人家庭，租房時(shí)相對(duì)更注重小區(qū)整體環(huán)境及房間內(nèi)部裝修家具家電等，對(duì)居住生活品質(zhì)要求較高；而有小孩的家庭則更側(cè)重居住實(shí)用性，對(duì)于小區(qū)環(huán)境、周邊配套及居住面積有一定要求。

在意向租房人群選擇的戶型方面，有51.7%的人群傾向選擇租住兩居室，有28.8%的人選擇租住三居室。單身獨(dú)居人群選擇租住一居室的占比43.9%。

從春節(jié)后一周（1.28-2.3）的城市租房熱度數(shù)據(jù)來(lái)看，一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前，如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市；重點(diǎn)40城中絕大部分春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比翻倍，成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市的春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比漲幅超過(guò)200%。

史上最低：30城首套房貸利率“破4進(jìn)3”，3.8%成主流

史上最低：30城首套房貸利率破4進(jìn)3，3.8%成主流根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2023年1月份以來(lái)，全國(guó)已有30個(gè)城市降低房貸利率或執(zhí)行低利率。這30個(gè)城市房貸利率均低于4.1%的下限，同時(shí)呈現(xiàn)了4.0%、3.9%、3.8%和3.7%的四個(gè)梯隊(duì)。從城市的具體名單可以看出，這30個(gè)城市普遍屬于房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)三個(gè)月下跌的城市...