2023年前5月實際供地規(guī)模僅1.65萬公頃，較2020年同期降幅超六成

據(jù)統(tǒng)計，截至2023年5月31日，土地市場網(wǎng)擬出讓地塊詳細清單涉及9220宗地，總用地面積近2.5萬公頃，與2022年前5月供應(yīng)規(guī)?；境制剑c2019-2021年同期相比，降幅在40%-50%不等，仍有較大差距。實際供地規(guī)模表現(xiàn)更差，前5月土地供應(yīng)規(guī)模僅有1.65萬公頃，較2020年同期降幅超過六成，并且這1.65萬公頃中還有相當(dāng)大的一部分來自2022年的供地計劃。受預(yù)供地新規(guī)落地和行業(yè)調(diào)整傳導(dǎo)投資壓力的影響，2023年前5月土地供給規(guī)模處于歷史低位。重點城市預(yù)計上市時間在5月31日之前的涉宅地有2042宗，但僅有700宗地已供，占比34%，還有近七成地塊逾期未供，土地供應(yīng)量十分緩慢。

上市民營房企基本停止拿地

上市民營房企基本停止拿地根據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，2023年1-5月，上市民營房企中拿地企業(yè)數(shù)量占比僅為8.2%，表明絕大部分上市民營房企基本停止拿地。近期拿地的民營房企中，個別民營企業(yè)拿地持續(xù)性較強，大部分企業(yè)拿地明顯減弱，流動性壓力仍較大，多與國企合作拿地或為城中村項目后續(xù)，拿地投資持續(xù)性較弱。另外，在拿地金...