首套房貸利率繼續(xù)下降

貝殼研究院監(jiān)測(cè)顯示，2023年4月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.01%，較上月微降1BP；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。4月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落116BP和54BP。由于多數(shù)符合“首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制”條件的城市已下調(diào)房貸利率水平，4月百城首套房貸利率降速繼續(xù)趨緩。從具體城市看，4月僅淮安、馬鞍山、衢州、駐馬店、寶雞、常州、沈陽、贛州、蘭州等9個(gè)城市下降首套房貸利率。從城市能級(jí)看，4月二線城市首套房貸利率環(huán)比下降1bp至3.98%，三四線城市首套房貸利率環(huán)比下降2bp至3.99%，一線城市首二套房貸利率繼續(xù)持平。

TOP10房企新增貨值占百強(qiáng)42%

TOP10房企新增貨值占百強(qiáng)42%據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，前四月新增貨值、總價(jià)和建面百強(qiáng)門檻分別為27.6億元、9.1億元和20.4萬平方米，但對(duì)比2020年和2021年同期，各梯隊(duì)門檻均呈現(xiàn)斷崖式下降。1-4月新增貨值超過百億企業(yè)達(dá)到17家，較去年同期減少7家，且斷層明顯。新增貨值10強(qiáng)門檻值為167.1億元，高出20強(qiáng)門檻72.3億元...