房企2022年業(yè)績(jī)虧損成主流，摩根大通：壞消息出清后行業(yè)將逐漸恢復(fù)

近期，房企陸續(xù)發(fā)布2022年業(yè)績(jī)預(yù)告，凈利潤(rùn)下滑甚至虧損成為主流。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至3月8日，75家已經(jīng)發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告的上市房企中，有43家預(yù)虧，預(yù)虧額最高的超過200億元。摩根大通最新報(bào)告稱，預(yù)計(jì)內(nèi)房及物管股的2022財(cái)年核心盈利平均分別下降45%和18%。盡管盈利警告可能會(huì)暫時(shí)影響情緒，但這實(shí)際上可能是壞消息出清。隨著未來(lái)幾個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)可能會(huì)繼續(xù)改善，預(yù)計(jì)行業(yè)會(huì)逐漸恢復(fù)。

民營(yíng)房企重啟拿地，但大多數(shù)企業(yè)資金緊張局面未緩解

民營(yíng)房企重啟拿地，但大多數(shù)企業(yè)資金緊張局面未緩解今年前兩月，在北京、杭州、蘇州等優(yōu)質(zhì)地塊影響下，房企投資積極性有所回升，超兩成百?gòu)?qiáng)房企出手拿地。值得關(guān)注的是，沉寂許久的民營(yíng)房企，也逐漸在土拍中現(xiàn)身，新城、建業(yè)等去年幾乎未拿地的企業(yè)開始參拍，杭州、蘇州土拍中本地民營(yíng)企業(yè)投資也較為突出。對(duì)此克而瑞認(rèn)...