“小陽春”來了，2月置業(yè)意愿觸底反彈

3月7日， 中指研究院發(fā)布2月置業(yè)意愿調(diào)查報告，此次參與調(diào)查的受訪者仍主要以二線為主，三四線其次，一線和縣城的受訪者相對較少?？闯鞘心芗壓湍挲g，受訪者中，絕大部分是在二線和三四線城市工作的青年，主要集中于85后~95后，是目前購房、置換需求的主力軍。調(diào)查顯示：

①購房需求底部微升。2月受訪者購房需求出現(xiàn)回升跡象，購房需求占比約56%，環(huán)比上漲2%。

②購房入市節(jié)奏加快。2月半年內(nèi)計劃購房占比約為29%，環(huán)比增長3%，已達近四個月最高值，逐步恢復到去年“金九銀十”水平，計劃半年到1年內(nèi)的占比為38%，環(huán)比下降1%。

③置業(yè)意愿觸底反彈。2月市場置業(yè)意愿強于上月占比約為30%，環(huán)比增長4%，但置業(yè)意愿仍處于相對低位。

④到訪占比止降轉(zhuǎn)升。2月約46%的受訪者曾到訪過售樓處或中介場所看房，環(huán)比上月增長1%，未來購房者計劃看房占比約為51%，環(huán)比增長1%。整體來看，2月市場看房量出現(xiàn)底部回升，看房與到訪占比自11月份以來首次由降轉(zhuǎn)升。

⑤居民儲蓄意愿較強。2月防御性儲蓄仍是主流，47%的受訪者傾向加大儲蓄力度，居民消費位居其次，占比約33%，投資意愿相對較弱，僅13%人群會將資金更多用于投資。

⑥房價穩(wěn)定預期明顯提升，下跌預期仍相對較高。2月受訪者對房價穩(wěn)定預期有所提升，占比約為55%，較12月份提升4%，房價下跌預期開始下滑，2月占比約為26%，較12月下降9%，整體房價下跌預期仍處于相對高位，而房價上漲預期現(xiàn)低位小幅反彈，占比為15%，較12月微升3%，但仍處于相對低位水平。