中冶建筑研究總院(上海)有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站，隸屬于中冶建筑研究總院有限公司，業(yè)務(wù)上受上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心和有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)。
套內(nèi)檢測(cè)（一房一驗(yàn)）的評(píng)定
檢測(cè)項(xiàng)目：建筑尺寸、室內(nèi)地面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)墻面、建筑門窗、樓梯與護(hù)欄、細(xì)部工程、給排水與燃?xì)狻⑼L(fēng)與空調(diào)、室內(nèi)電氣等。
適用范圍：新建住宅工程的套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收、初裝飾住宅（毛坯房）、全裝飾住宅等。
施工質(zhì)量：墻面開裂、地板開裂、起拱、平整度不夠、收頭粗糙、衛(wèi)生間下水道不暢、給排水、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量合格率低；吊頂、鑲貼一次合格率低下等
裝飾裝修材料：空調(diào)制冷(熱)功效差、噪音大；脫排油煙機(jī)功率小、櫥柜、門窗上的五金件容易松動(dòng)，部分銹蝕等
與約定不符，或型號(hào)陳舊。
檢測(cè)過程：
分戶驗(yàn)收以實(shí)物測(cè)量、觀感目測(cè)方式為主，輔以功能性檢測(cè)手段，逐戶逐間對(duì)住宅工程的觀感質(zhì)量和使用功能進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好記錄。有條件的建設(shè)單位是按照工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作組織實(shí)施與管理的責(zé)任主體，應(yīng)對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論的真實(shí)性負(fù)責(zé)，交房時(shí)或在保修期內(nèi)當(dāng)小業(yè)主對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論有異議時(shí)有建設(shè)單位負(fù)責(zé)解釋、解決。
建設(shè)單位可委托有相應(yīng)檢測(cè)能力的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施實(shí)物測(cè)量、功能性檢測(cè)，應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告。
《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》應(yīng)作為《新建住宅工程質(zhì)量保證書》的附件交給住戶?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》、《室內(nèi)凈高、凈開見尺寸抽測(cè)表》以及相關(guān)原始驗(yàn)收記錄(如委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的應(yīng)包括檢測(cè)報(bào)告)應(yīng)存于建設(shè)單位或物業(yè)管理單位，以備業(yè)主或住戶查詢。
建設(shè)單位如果將分戶驗(yàn)收工作委托第三方中介機(jī)構(gòu)具體實(shí)施的，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)能力，承擔(dān)分戶驗(yàn)收相應(yīng)責(zé)任，并按合同約定協(xié)助建設(shè)單位承擔(dān)日后用戶質(zhì)量投訴處理工作。
　　
檢測(cè)報(bào)告的權(quán)威性：套內(nèi)檢測(cè)（一房一驗(yàn)）評(píng)定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。
公司名稱：中冶建筑研究總院上海有限公司
地址：上海楊浦區(qū)國(guó)權(quán)路43號(hào)銀座1309室 郵編 :200433 
中冶建筑研究總院上海有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站，歡迎訪問！
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：021-51870573
聯(lián)系人：周楚13918908812
聯(lián)系人：陳娟13585627810
地址：國(guó)權(quán)路43號(hào)財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)銀座12-13層1309室
郵編：200433
電話：021-51870573   021-60442682  021-60442766
傳真：021-60917730
騰訊即時(shí)通（QQ）:2403914133