世界最高建筑哈利法塔

世界最大購物中心迪拜購物中心

世界規(guī)模最大編舞噴泉系統(tǒng)迪拜音樂噴泉

有望成為新的世界第一高樓迪拜云溪塔
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位于波斯灣東南海岸的迪拜

用一個個“最字”

向全世界展示其神“壕”的一面

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如今很多人都選擇了在海外購置房產(chǎn)，不但可以獲得房屋的永久產(chǎn)權(quán)，還可以帶來一筆不小的經(jīng)濟(jì)收益。而迪拜房產(chǎn)不管是購房政策還是制度，都非常符合國人胃口的。然而因?yàn)榈习?ldquo;壕”的屬性太過耀眼，以致讓許多投資者望而卻步。


01世界頂級的商業(yè)環(huán)境

穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)及免稅政策

迪拜自貿(mào)區(qū)給公司100%的外資所有權(quán)，免除所有進(jìn)口關(guān)稅，免除公司稅，這意味著100％資本回報和利潤回報。所有個人在當(dāng)?shù)厮械氖杖耄ǚ课莩鲎馑镁耆舛悺?br />
哈利法塔·Emmar打造·世界第一高樓


2018年上半年迪拜房產(chǎn)的交易額為1110億迪拉姆，其中外籍人士投資總額超過1000億迪拉姆，占比90%以上，換句話說就是迪拜大多數(shù)房產(chǎn)都被外國人買走了。甚至連已經(jīng)88歲高齡的“股神”巴菲特也快坐不住了。

巴菲特于2000年通過收購HomeServices進(jìn)軍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場。如今，HomeServices已經(jīng)成長為美國第二大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。眼下，Home Services計(jì)劃在年底前，將米蘭、維也納和迪拜加到其海外地產(chǎn)投資版圖中。

分析人士認(rèn)為，此次巴菲特將業(yè)務(wù)觸及到迪拜房產(chǎn)業(yè)，可以提振投資者的信心，并引領(lǐng)新一波的迪拜房產(chǎn)投資潮流。

智能地產(chǎn)眾籌平臺的創(chuàng)始人之一Abdul Kadir Faizal表示，中國、印度、英國投資者近年來紛紛涌現(xiàn)：“這主要是因?yàn)榕c他們國家相比，迪拜一些商品的價格要便宜25%左右。”

02高社會安全系數(shù)及幸福指數(shù)

世界上最安全的城市之一

迪拜國際評價AA+穩(wěn)定，安全度名列世界第三，有超過20萬華人長年生活在此。迪拜有世界一流的基礎(chǔ)設(shè)施，當(dāng)?shù)卣掷m(xù)在交通、電信和工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施方面的進(jìn)行世界級的大規(guī)模投資，是其成為吸引國際企業(yè)及高素質(zhì)人才的一個重要因素。

Emmar打造迪拜歌劇院區(qū)


03有利的經(jīng)濟(jì)環(huán)境

中東北非地區(qū)的“貿(mào)易之都”

迪拜作為世界的航空樞紐，亞歐非的貿(mào)易中轉(zhuǎn)站，是阿聯(lián)酋人口最多的城市，也是中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融的中心。

Emmar打造迪拜購物中心


迪拜素來享有中東"資產(chǎn)避風(fēng)港"的美譽(yù)，配置海外資產(chǎn)是規(guī)避貨幣風(fēng)險的一種方式。阿聯(lián)酋的貨幣迪拉姆，一直以來與美元的匯率固定掛鉤，1美元恒等于3.673迪拉姆，配置迪拉姆資產(chǎn)，等同于配置美元資產(chǎn)。

04多元化熱門旅游城市

2020年世博會的主辦國

迪拜是全球范圍內(nèi)最具多元化的生活和工作場所之一；旅游業(yè)是迪拜重要的經(jīng)濟(jì)支柱，同時迪拜作為2020年世博會的主辦國，2020年的外國旅游人數(shù)有望達(dá)到2000萬。遵循如上海等世博會主辦地房地產(chǎn)行業(yè)往例，現(xiàn)在在迪拜投資房產(chǎn)將帶來巨大的升值潛力。

Emmar打造迪拜山莊


05頂級的醫(yī)療及教育水平

對中國的重視無與倫比

阿聯(lián)酋政府將2017年預(yù)算中的20.5%都投入資助教育的發(fā)展，并已計(jì)劃在100所中小學(xué)開設(shè)中文課程。阿聯(lián)酋的醫(yī)療護(hù)理行業(yè)同樣屬于全球領(lǐng)先水平，每年醫(yī)療旅游人數(shù)將增長12-13%。


06絕佳的投資時機(jī)

高租金回報率

迪拜不僅已是全球聞名的旅游城市，更是一座充滿機(jī)遇的投資熱土。得益于迪拜政府的執(zhí)政能力，迪拜房地產(chǎn)市場十分健全成熟，租賃活躍，空置率低，各區(qū)域的入住率最低均87%以上。900多萬居民包括來自全球190個國家的外籍人士，只有30%的居民購買了屬于自己的房子。這對喜歡買房的國人來說非常有利。此外迪拜的租金回報率達(dá)到10% ，全球排名名列前茅。


Allsopp＆Allsopp的首席執(zhí)行官Lewis Allsopp表示，雖然一些投資者只想獲得租金收益, 并希望得到即時的回報, 但他的大多數(shù)客戶都著眼于資本增值和長期投資：“未來3到4年間房地產(chǎn)的走向很難預(yù)測，但可以預(yù)見的是，之后10到15年間，迪拜房產(chǎn)一定會升值。”

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迪拜房產(chǎn)投資優(yōu)勢總結(jié)


迪拜已經(jīng)成為全球最佳不動產(chǎn)投資地！再不來，遲了！

12月7日至9日，Emmar集團(tuán)即將隆重出席在上海展覽中心舉行的2018LPS上海國際高端房產(chǎn)盛會。

作為中東最大的開發(fā)商和上市公司，也是全球最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，憑借公認(rèn)的專業(yè)開發(fā)能力，伊瑪爾地產(chǎn)引領(lǐng)著阿聯(lián)酋地區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域的變革。

還記得本文開頭一連串的“最”字建筑嗎？其實(shí)，這些建筑全都出于同一個“奇跡締造者”——Emmar集團(tuán)。


2018上海LPS現(xiàn)場，屆時，你將領(lǐng)略到你未來迪拜房產(chǎn)的建造者和管理者，在免稅天堂迪拜感受精致、品質(zhì)、高效的生活方式。

選擇Emmar伊瑪爾，就是選擇了更優(yōu)質(zhì)的住宅、辦公樓、購物中心、酒店和休閑場所。伊瑪爾以交付符合最高標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目為唯一宗旨，堅(jiān)持向客戶提供始終如一的卓越服務(wù)。


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此次2018LPS上海國際高端房產(chǎn)盛會，就是選擇迪拜，選擇Emmar的最佳時機(jī)！還將在活動期間（12月7日-9日，3天）享受中國人獨(dú)有優(yōu)惠：

一、減免2%的土地局注冊費(fèi)

二、1%的房價折扣

三、長達(dá)3年的付款計(jì)劃（50%房款交房后3年支付計(jì)劃，讓您更輕松）

四、2年物業(yè)費(fèi)全免（例如：每平方英尺如果可以免去20迪拉姆，一套基礎(chǔ)房為100平方米的房間[約1077平方英尺]，兩年則可以為您優(yōu)惠近4.5萬迪拉姆，約合人民幣85500）

Emmar2018上海LPS獨(dú)家優(yōu)惠僅限中國人

心動就去選擇！

伊瑪爾及其獨(dú)家授權(quán)指定白金銷售合作伙伴

華人房產(chǎn)代理公司——

迪拜菲度房地產(chǎn)有限公司

FIDU PROPERTIES

正式向您發(fā)起邀請！

參會信息：

2018年12月7日至9日（周五至周日）

早上10：00—下午18：00

地點(diǎn)：上海展覽中心

LPS上海國際高端房產(chǎn)盛會

全球限量100份專屬邀請函

選擇菲度房產(chǎn)可以獲得

擁有市場最優(yōu)惠條件：基于菲度地產(chǎn)的資本優(yōu)勢，菲度與迪拜各大開發(fā)商有著緊密友好的合作關(guān)系，可以為客戶爭取到更為優(yōu)惠的條件。尤其對于大額投資買家，可以節(jié)約大量資金。

菲度房產(chǎn)與迪拜最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，也是全球前十的房地產(chǎn)開發(fā)商之一——迪拜伊瑪爾（EMAAR），有著緊密友好的合作關(guān)系。

迪拜伊瑪爾地產(chǎn)作為迪拜最強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)商，有著可以反映各房產(chǎn)中介商與其關(guān)系的緊密程度，同時也體現(xiàn)該房產(chǎn)中介公司的實(shí)力的評級體制。

而這套評級體制中，菲度房產(chǎn)被授予伊瑪爾白金級別的房產(chǎn)中介合作伙伴，這是Emaar對于房產(chǎn)中介合作伙伴的最高榮譽(yù)。


從購買到托管的一站式服務(wù)：菲度地產(chǎn)精挑細(xì)選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的精品房源，擁有高效的售前和安心的售后服務(wù)，為投資客實(shí)現(xiàn)高投資回報率的置業(yè)需求。同時跟進(jìn)定制化解決方案，貫穿接機(jī)、看房、買房、托管等一條龍服務(wù)。全程均有專業(yè)人士陪同。

專業(yè)團(tuán)隊(duì)及全天候服務(wù)：菲度地產(chǎn)的迅速擴(kuò)張得益于高效團(tuán)隊(duì)的辛勤努力。擁有24x7全天候的在線中文客戶服務(wù)，還擁有掌握多種語言的資深服務(wù)團(tuán)隊(duì)，同時擁有在地產(chǎn)銷售、咨詢、租賃和中介領(lǐng)域的專業(yè)人才。不僅如此，公司還配備高質(zhì)量的培訓(xùn)和開發(fā)團(tuán)隊(duì)。

奢華禮賓服務(wù)：菲度地產(chǎn)為VIP客戶提供禮賓服務(wù)，這是其他房產(chǎn)中介公司不具備的奢華服務(wù)。公司配備勞斯萊斯、賓利、路虎等豪車，并由專業(yè)的迎賓人員及資深司機(jī)為其服務(wù)，可安排接機(jī)、看房、購房甚至?xí)秤蔚习莸纫幌盗卸ㄖ苹?wù)。