二手房、存量房將成家裝行業(yè)獲客重心

根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，2019年中國家裝行業(yè)產(chǎn)值為2.24萬億元，2020年中國家裝行業(yè)產(chǎn)值估算同比減少10.7%，產(chǎn)值為2萬億元。我國目前已經(jīng)處于城鎮(zhèn)化進程的中后期，一線城市的新建住房市場趨于飽和，房地產(chǎn)行業(yè)逐步邁入存量時代。根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)，2020年中國商品住宅銷售額中，二手房占比約達到43.7%，二手房交易將成為一二線城市住宅交易的主要構(gòu)成部分。


從家裝行業(yè)市場上住宅供給結(jié)構(gòu)來看，2020年，存量房在市場上占比達到了39.1%，精裝房占比39%，毛坯房占比不斷縮小，為21.9%。新房交付時毛坯房的比例將進一步減少，這將大大增加主流家裝公司、家居建材企業(yè)的獲客成本，二手房和存量房將成為家裝行業(yè)未來新的獲客重心。隨著存量房交易比例和交付新房中精裝修的比例逐漸上升，家裝行業(yè)客戶由新樓盤分散到各個存量樓盤和老小區(qū)中，導(dǎo)致家裝企業(yè)獲客的時間成本與人力成本快速上升。

上半年房地產(chǎn)調(diào)控超234次 未來二手房“降溫”態(tài)勢將持續(xù)

上半年房地產(chǎn)調(diào)控超234次 未來二手房降溫態(tài)勢將持續(xù)2021上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控密集，信貸政策收緊，購房政策調(diào)整頻繁，但熱點城市房價上漲仍是主流。隨著調(diào)控深入，房價漲幅逐漸被抑制，特別是一線城市二手房市場降幅明顯。據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計，今年前5月各地房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)超過234次。其中，二手房市場管控措施也密集...