22城首輪集中供地土地出讓接近收官,總收入將破萬億元
6月11日,據克而瑞地產研究中心不完全統(tǒng)計,截至6月10日,首輪集中供地20城土地成交總金額達到8842億元,其中北京、杭州兩城土地出讓金破千億元,考慮到武漢和上海仍未出讓,以總起始價計算,22城首輪集中供地土地出讓金至少為10387億元。
在土地“兩集中”政策影響下,今年前5個月,重點房企紛紛在集中供地的城市拿地,TOP100的房企累計拿地投資規(guī)模已達19162億元,同比上升13%;5月份全國300個城市的經營性土地成交總金額7740億元,同比和環(huán)比分別增長14%和41%。從溢價率來看,土拍平均溢價率大幅回落,環(huán)比下降8.6個百分點至16.8%,并出現各能級城市普降的現象。
6月11日,據克而瑞地產研究中心不完全統(tǒng)計,截至6月10日,首輪集中供地20城土地成交總金額達到8842億元,其中北京、杭州兩城土地出讓金破千億元,考慮到武漢和上海仍未出讓,以總起始價計算,22城首輪集中供地土地出讓金至少為10387億元。
在土地“兩集中”政策影響下,今年前5個月,重點房企紛紛在集中供地的城市拿地,TOP100的房企累計拿地投資規(guī)模已達19162億元,同比上升13%;5月份全國300個城市的經營性土地成交總金額7740億元,同比和環(huán)比分別增長14%和41%。從溢價率來看,土拍平均溢價率大幅回落,環(huán)比下降8.6個百分點至16.8%,并出現各能級城市普降的現象。