外資加速布局中國不動(dòng)產(chǎn)，30億基金瞄準(zhǔn)長(zhǎng)三角優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

全球資管巨頭施羅德資本與浙江西子國際近日聯(lián)合設(shè)立約30億元私募房地產(chǎn)基金，聚焦長(zhǎng)三角核心城市優(yōu)質(zhì)寫字樓及消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施投資。此前，雙方已完成上海靜徠坊項(xiàng)目交易，西子國際以10億元接盤該優(yōu)質(zhì)寫字樓，施羅德雖賬面虧損但看好逆周期布局機(jī)會(huì)。政策層面，6月國家外匯管理局取消外資結(jié)匯資金購買非自住房產(chǎn)限制，消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施（如商場(chǎng)、物流倉儲(chǔ)）成熱點(diǎn)。今年以來，漢斯集團(tuán)、淡馬錫等外資機(jī)構(gòu)紛紛在華備案私募基金，加速布局。數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年外資凈增持境內(nèi)股票和基金101億美元，扭轉(zhuǎn)此前凈減持態(tài)勢(shì)。

上半年裝企破產(chǎn)數(shù)大增七成

上半年裝企破產(chǎn)數(shù)大增七成根據(jù)觀察數(shù)據(jù)，2024年1月-7月，有63家裝修企業(yè)被發(fā)布破產(chǎn)文書，數(shù)量遠(yuǎn)超2022年全年、并漸逼去年總和，清晰地表明行業(yè)正深陷困境。家居新范式查詢?nèi)嗣穹ㄔ汗婢W(wǎng)發(fā)現(xiàn)，今年1-6月，裝飾相關(guān)破產(chǎn)企業(yè)近90家，已經(jīng)超越2024年同期近七成。此外，裝修相關(guān)破產(chǎn)企業(yè)近10家，合計(jì)百家，情況不容樂觀。202...