2025年5月法拍房供應(yīng)規(guī)?；芈洌山涣看蠓a(bǔ)漲，成交率回升

2025年5月，法拍房新增掛拍量2.5萬(wàn)套，環(huán)比下降18%，同比下降29%。起拍總價(jià)232億元，環(huán)比下降30%。新增掛拍套數(shù)、起拍總價(jià)均創(chuàng)回落至2025年均值附近。

從各城市情況來(lái)看，5月有重慶、成都、蕪湖、鄭州4個(gè)城市新增掛拍套數(shù)超過(guò)500套，合計(jì)供應(yīng)2939套，占全國(guó)供應(yīng)總量的11.8%，其中重慶連續(xù)6個(gè)月居于首位。一線城市5月新增掛拍量均不足300個(gè)，廣州最高233個(gè)，環(huán)比下降37%。北京掛拍167個(gè)居于第二，深圳、上海分別掛拍148和126個(gè)。


成交方面，5月典型城市法拍房成交4679套，環(huán)比大增276%，同比下降17%，創(chuàng)2025年以來(lái)月度新高。5月競(jìng)拍熱度也有所回升，69%的房源溢價(jià)成交，環(huán)比增加3%。7.7%的房源競(jìng)拍次數(shù)超過(guò)100次，交易量、競(jìng)拍熱度均明顯回升。

據(jù)CRIC抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)，5月法拍房成交率19%，較上月增加3%。結(jié)合成交中溢價(jià)比例回升來(lái)看，法拍房交易熱度與交易量正在同步升溫。分城市來(lái)看，重點(diǎn)城市中寧波、上海、杭州的成交率均超過(guò)50%，成都、深圳、廈門也在40%以上。

多家國(guó)際投行上調(diào)2025年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期

多家國(guó)際投行上調(diào)2025年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期近日，多家國(guó)際投行上調(diào)了2025年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期。其中，摩根士丹利上調(diào)0.3個(gè)百分點(diǎn)，野村上調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)，高盛上調(diào)0.6個(gè)百分點(diǎn)，瑞銀上調(diào)0.6個(gè)百分點(diǎn)，摩根大通上調(diào)0.7個(gè)百分點(diǎn)。上調(diào)原因主要有三：一、宏觀政策應(yīng)變克難，二季度以來(lái)貨幣政策、財(cái)政政策等協(xié)同發(fā)力，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)...