預(yù)期2025年1月新增商品住宅供應(yīng)規(guī)模銳減

據(jù)CRIC調(diào)研，2025年1月28個(gè)重點(diǎn)城市預(yù)計(jì)新增商品住宅供應(yīng)面積488萬平方米，環(huán)比下降56%，同比下降28%，略好于2024年和2022年春節(jié)同期，不過與2023年春節(jié)月相比仍有差距。不同能級(jí)城市呈現(xiàn)顯著分化行情：一線同比持增9%，較2024年2月春節(jié)月倍增100%。二線供應(yīng)同環(huán)比齊降，但較2024年2月春節(jié)月漲幅仍有36%。三四線供應(yīng)量略顯低迷，反映出房企“返鄉(xiāng)置業(yè)”推盤熱情一般。從供給結(jié)構(gòu)來看，重點(diǎn)城市剛需、改善、高端占比結(jié)構(gòu)為37%、53%和10%，呈現(xiàn)出以改善為主，剛需為輔的供應(yīng)結(jié)構(gòu)。6成以上城市以主城為供應(yīng)主力。

2024年全國重點(diǎn)65城土地成交規(guī)模延續(xù)收縮，同比下降兩成

2024年全國重點(diǎn)65城土地成交規(guī)模延續(xù)收縮，同比下降兩成根據(jù)安居客監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年全國重點(diǎn)65城成交經(jīng)營性土地9039宗，總規(guī)劃建面65495.7萬平方米，成交規(guī)模同比下降19%。其中，涉宅用地成交2308宗，總規(guī)劃建面17828.7萬平方米，成交規(guī)模同比下降28%。分城市能級(jí)來看，一線城市的土地成交宗數(shù)同比降幅相對(duì)較高，二...