2024年10月土地市場(chǎng)成交規(guī)模延續(xù)同比下行

10月，土地市場(chǎng)供地節(jié)奏不及上年同期。截止10月27日，全國(guó)300城10月經(jīng)營(yíng)性土地成交規(guī)模7370萬(wàn)平方米，較上月同期周期性上升，較上年同期明顯下降。本月土地供應(yīng)量為1.3億平方米，環(huán)比9月同期上升35%，同比下降30%。新增供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地平均容積率為1.93，連續(xù)三個(gè)月低于2.0。成交7370萬(wàn)平方米，環(huán)比上升14%，同比下降32%。熱度方面，至截稿時(shí)10月平均溢價(jià)率3.8%，較上月全月下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。土地流拍率11%，環(huán)比減少1個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)低位運(yùn)行。

2024年10月樓市整體上揚(yáng)

2024年10月樓市整體上揚(yáng)中指院研究數(shù)據(jù)顯示，10月，一線城市成交面積整體同環(huán)比均上漲，同環(huán)比漲幅分別為45.69%和11.58%。二線代表城市成交面積環(huán)比小幅上漲6.05%，同比則仍下降19.04%。三四線代表城市成交量同環(huán)比均上漲，環(huán)比上漲43.23%，漲幅僅次于一線城市。與此同時(shí)，多城庫(kù)存下降。根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)的7個(gè)代表城...